27.04.2026 07:35
❗️ЦБ изменит подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов, сделав его более риск-чувствительным.
❗️ЦБ изменит подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов, сделав его более риск-чувствительным.
Как сообщили в пресс-службе ЦБ, новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, – от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме.
При оценке риска банки должны будут учитывать стадии жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделено соблюдению графиков согласования градостроительной и проектной документации, строительства, продаж и погашения долга, учету рассрочки, предоставленной застройщиками участникам долевого строительства.
Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита, подчеркнули в ЦБ.
Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года и станет обязательным для кредитных траншей на создание объектов, строительство которых еще не началось, а также кредитов, которые будут выданы после вступления указания в силу.
#цбрф
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Как сообщили в пресс-службе ЦБ, новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, – от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме.
При оценке риска банки должны будут учитывать стадии жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделено соблюдению графиков согласования градостроительной и проектной документации, строительства, продаж и погашения долга, учету рассрочки, предоставленной застройщиками участникам долевого строительства.
Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита, подчеркнули в ЦБ.
Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года и станет обязательным для кредитных траншей на создание объектов, строительство которых еще не началось, а также кредитов, которые будут выданы после вступления указания в силу.
#цбрф
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX