24.09.2026 10:03
В вашем доме больше 4 квартир, а совет дома так и не выбран?
В вашем доме больше 4 квартир, а совет дома так и не выбран?
Теперь вашим домом должна заняться районная администрация...
Дело в том, что закон предписывает собственникам помещений многоквартирного дома избрать совет дома, если в этом доме более 4 квартир и при этом дом не управляется ТСЖ либо кооперативом (ст. 161.1 ЖК РФ).
И если в течение года такое решение не будет принято, районная администрация обязана в течение 3 месяцев созвать общее собрание собственников и поставить вопросы на голосование (об избрании совета дома либо о создании в доме ТСЖ).
Минстрой в недавних своих разъяснений напомнил об этом, подчеркнув, что созыв собрания является обязанностью администрации независимо от того, есть ли в доме помещения в муниципальной собственности или нет.
Так что в отсутствие совета дома ваш дом вскоре может перейти под управление ТСЖ (Письмо Минстроя России от 15 сентября 2026 г. № 21654-ОГ/00).
Теперь вашим домом должна заняться районная администрация...
Дело в том, что закон предписывает собственникам помещений многоквартирного дома избрать совет дома, если в этом доме более 4 квартир и при этом дом не управляется ТСЖ либо кооперативом (ст. 161.1 ЖК РФ).
И если в течение года такое решение не будет принято, районная администрация обязана в течение 3 месяцев созвать общее собрание собственников и поставить вопросы на голосование (об избрании совета дома либо о создании в доме ТСЖ).
Минстрой в недавних своих разъяснений напомнил об этом, подчеркнув, что созыв собрания является обязанностью администрации независимо от того, есть ли в доме помещения в муниципальной собственности или нет.
Так что в отсутствие совета дома ваш дом вскоре может перейти под управление ТСЖ (Письмо Минстроя России от 15 сентября 2026 г. № 21654-ОГ/00).