Стратегия ГГЭ до 2030: BIM ушёл, ценообразование — нет

Коллеги, знаменательное событие. Главгосэкспертиза выпустила новую Стратегию развития до 2030 года. Мы, как люди ответственные, сравнили её со старой (до 2025-го).

📌В старой Стратегии было чётко: «освоить BIM-технологии», «перейти на машиночитаемые файлы», «развивать информационное моделирование»

В новой Стратегии — слово BIM исчезло ПОЛНОСТЬЮ. Зато появился ТИМ (нет) появилось: «единая цифровая среда», «цифровые помощники», «машиночитаемые форматы».

В общем, BIM не случился. Но мы сделали вид, что он случился, и теперь «информационная модель» — это XML-файл, который успешно проходит КПСР. А 3D можно просто показывать.

📌Самый сок! В старой стратегии ценообразованию был посвящен огромный раздел. Цели: «создание саморазвивающейся системы», «повышение достоверности», «переход на РИМ». Это была боль и надежда всей сметной отрасли.

В новой стратегии (2026-2030 год) ценообразование отсутствует как отдельное направление. Его заменило «Управление стоимостью» — туманное понятие про «прогнозирование» и «моделирование затрат». Про «достоверность» определения стоимости, которую годами пытались повысить, — ни слова.

❗Вопрос на миллион: мы достигли той самой «достоверности»? Или поняли, что в эпоху «стройки в один клик» и «ИИ в 80% услуг» стоимость будет определяться автоматически с помощью «предиктивной аналитики», и ей уже можно не управлять?

Было:
▶️низкое качество проектной документации (15% отказов)
▶️аварийные решения (26% проектов)
▶️необходимость управления большими данными
▶️устаревшая система ценообразования

Стало:
▶️качество управления строительными проектами.
▶️новый ритм строительства.
▶️стройка в один клик - подразумевает, что все процедуры будут автоматизированы. Никто не знает, как это сделать технически. Но в Стратегии — есть.
▶️геополитическая ситуация.

Проблемы не решили. Их просто переименовали. Раньше была проблема — «плохая документация». Теперь — «слабая вовлечённость заказчика». Красиво, правда?

Игорь Манылов в Совете Федерации сказал честно про госплан Советского Союза.
А Максим Орешкин недавно пояснил на примере такси:
Система плановой экономики говорит: вы поедете за 428 рублей — значит, поедете за 428 рублей.

В строительстве — то же самое. Никакого рынка. Нет выбора подрядчика по реальной цене. Нет конкуренции сметных решений. Цену назначает цифровая система. Пассажирам остаётся только заплатить 428 и не задавать вопросов.

Новая Стратегия — шедевр отчётности, она имитирует:

✅ движение — потому что целей, которые можно проверить, больше нет. Главное — не сделать, а «начать», «развивать», «сопровождать»;
✅ технологичность — BIM исчез, потому что его не внедрили. Вместо него — «искусственный интеллект», «цифровая среда», «единая платформа». Проверить нельзя, но в стратегии выглядит прогрессивно;
✅ преемственность — потому что старая Стратегия объявлена «успешно реализованной», а что именно реализовано — не уточняется. Все обещания выполнены. Можно не возвращаться к BIM, РИМ, достоверности. Мы уже там, где обещали быть. Или, по крайней мере, отчитались, что там.

Когда-то первый зам. началиника ФАУ "Главгосэкспертиза России" Вадим Андропов говорил:
Необходимо освоить BIM-технологии и перейти на машиночитаемые файлы.

Прошло 5 лет, BIM не освоили, но файлы — прочитали. Отчётность — сдали, слайды нарисовали. Что с данными? А кому это важно? Мы построили цифровой Госплан. В нём всё красиво, всё читается и всё утверждено. Кроме одного — реальной стройки и реальных денег.

Но это, наверное, в следующей Стратегии. А пока — платите 428 рублей, XML-схему приложите, замечания из "Базы типовых замечаний сформированные ИИ-шечкой отработаете. И не забывайте: здесь вам не там, вы не рынок, вы — пассажир цифровой экономики!

Впрочем, есть надежда, что после праздников с новым зам.начальника по ценообразованию кое-что поправят. Но это пока не точно...