01.07.2026 04:09
Ресурсный метод: рейтинг округов страны Часть 2, начало здесь. Вчера мы показали среднюю цифру — 212 лет до ресурсного
Ресурсный метод: рейтинг округов страны
Часть 2, начало здесь.
Вчера мы показали среднюю цифру — 212 лет до ресурсного метода. Но средняя температура по больнице скрывает главное: региональный разрыв такой, что единый метод просто невозможен.
Мы посчитали, сколько лет каждому из федеральных округов нужно, чтобы достичь хотя бы 80% наполнения КСР текущими ценами.
Почему 80%? Если большая часть ценообразующих ресурсов имеет текущие цены — можно двигаться дальше. Звучало примерно так: 80% — цены, 20% — индексы.
Баланс найден, можно запускать.
Но иногда между: «достаточно 80%» и «у нас есть 80%» есть небольшая строительная яма.
Раскладка по округам — и сразу видно, что страна у нас не одна, а восемь параллельных вселенных с разной скоростью времени.
📊 Уральский ФО — 148 лет (лучший — 102, худший — 226), лучший, но с оговоркой. Т.к. смотреть надо внимательно его соседей.
📊 Сибирский ФО — скрытый лидер. В среднем 150 лет (лучший — 56, худший — 271). Лидер — Кемерово, которому нужно 56 лет и тем, кто тащит на себе весь округ.
📊 Центральный ФО — 185 лет (лучший — 103, худший — 337).
📊 Приволжский ФО — 200 лет (лучший — 119, худший — 355).
📊 Северо-Западный ФО — 219 лет (лучший — 87, худший — 358).
📊 Южный ФО — 249 лет (лучший — 117, худший — 353).
📊 Северо-Кавказский ФО — 262 года (лучший — 222, худший — 306).
📊 Дальневосточный ФО — худший, в среднем 294 года. Приморье (115 лет) всё ещё ждёт коллег из Якутии — 477 лет.
Нет ни одного округа, который доберётся до 80% раньше 2087 года. Ни одного. Даже у лучших — это не «скоро», это «через два, а то и три поколения сметчиков».
И это не опечатка, и не преувеличение- это данные ФГИС ЦС, которые мы просто пересчитали в годы.
Т.е. единый ресурсный метод который нам обещают в Стратегии развития строительной отрасли (и о котором почему-то все притихли в последнее время) для всех регионов невозможен при текущем разрыве.
А теперь представьте: в Кемерово сметчики увидят 80% текущих цен уже к 2082 году. А их коллеги в Якутии — к 2503 году. Это не просто разные эпохи. Это разные миры.
Либо мы ждем, пока Якутия догонит (почти 500 лет), либо мы признаем, что ресурсный метод — это региональная история, а не федеральная.
Завтра покажем, как официальные цифры Минстроя лукавят с другими метриками.
Часть 2, начало здесь.
Вчера мы показали среднюю цифру — 212 лет до ресурсного метода. Но средняя температура по больнице скрывает главное: региональный разрыв такой, что единый метод просто невозможен.
Мы посчитали, сколько лет каждому из федеральных округов нужно, чтобы достичь хотя бы 80% наполнения КСР текущими ценами.
Почему 80%? Если большая часть ценообразующих ресурсов имеет текущие цены — можно двигаться дальше. Звучало примерно так: 80% — цены, 20% — индексы.
Баланс найден, можно запускать.
Но иногда между: «достаточно 80%» и «у нас есть 80%» есть небольшая строительная яма.
Раскладка по округам — и сразу видно, что страна у нас не одна, а восемь параллельных вселенных с разной скоростью времени.
📊 Уральский ФО — 148 лет (лучший — 102, худший — 226), лучший, но с оговоркой. Т.к. смотреть надо внимательно его соседей.
📊 Сибирский ФО — скрытый лидер. В среднем 150 лет (лучший — 56, худший — 271). Лидер — Кемерово, которому нужно 56 лет и тем, кто тащит на себе весь округ.
📊 Центральный ФО — 185 лет (лучший — 103, худший — 337).
📊 Приволжский ФО — 200 лет (лучший — 119, худший — 355).
📊 Северо-Западный ФО — 219 лет (лучший — 87, худший — 358).
📊 Южный ФО — 249 лет (лучший — 117, худший — 353).
📊 Северо-Кавказский ФО — 262 года (лучший — 222, худший — 306).
📊 Дальневосточный ФО — худший, в среднем 294 года. Приморье (115 лет) всё ещё ждёт коллег из Якутии — 477 лет.
Нет ни одного округа, который доберётся до 80% раньше 2087 года. Ни одного. Даже у лучших — это не «скоро», это «через два, а то и три поколения сметчиков».
И это не опечатка, и не преувеличение- это данные ФГИС ЦС, которые мы просто пересчитали в годы.
Т.е. единый ресурсный метод который нам обещают в Стратегии развития строительной отрасли (и о котором почему-то все притихли в последнее время) для всех регионов невозможен при текущем разрыве.
А теперь представьте: в Кемерово сметчики увидят 80% текущих цен уже к 2082 году. А их коллеги в Якутии — к 2503 году. Это не просто разные эпохи. Это разные миры.
Либо мы ждем, пока Якутия догонит (почти 500 лет), либо мы признаем, что ресурсный метод — это региональная история, а не федеральная.
Завтра покажем, как официальные цифры Минстроя лукавят с другими метриками.