16.09.2026 06:09
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения Минстроя России Александр Гончаров — о планировании капит
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения Минстроя России Александр Гончаров — о планировании капитальных вложений и объективности НМЦК:
Мы работаем над подходом: стартовать объекты нужно только тогда, когда они обеспечены полным финансированием на весь срок строительства, а не с финансированием, растянутым за пределы нормативного срока.
Иначе возникает масса рисков — от желания обосновать начальную максимальную цену с учётом дефляции сверх срока строительства до плохой динамики кассового исполнения бюджета: перенос финансирования на конец периода приводит к тому, что заказчик не может в полном объёме принять работу, а подрядчик — получить финансирование в объёме выполненных работ.
Уже на этапе планирования капитальных вложений нужно ориентироваться на то, чтобы финансирование распределялось так, как будет строиться объект и как будет приниматься и оплачиваться работа.
Также нужно подойти к принципу исключения использования устаревшей проектной документации — установить пределы по сроку действия проекта и сметной документации.
Мы работаем над подходом: стартовать объекты нужно только тогда, когда они обеспечены полным финансированием на весь срок строительства, а не с финансированием, растянутым за пределы нормативного срока.
Иначе возникает масса рисков — от желания обосновать начальную максимальную цену с учётом дефляции сверх срока строительства до плохой динамики кассового исполнения бюджета: перенос финансирования на конец периода приводит к тому, что заказчик не может в полном объёме принять работу, а подрядчик — получить финансирование в объёме выполненных работ.
Уже на этапе планирования капитальных вложений нужно ориентироваться на то, чтобы финансирование распределялось так, как будет строиться объект и как будет приниматься и оплачиваться работа.
Также нужно подойти к принципу исключения использования устаревшей проектной документации — установить пределы по сроку действия проекта и сметной документации.