27.05.2026 13:40
🔴Должны ли субподрядчики состоять в СРО и кто ведет общий журнал работ Минстрой в письме от 13.
🔴Должны ли субподрядчики состоять в СРО и кто ведет общий журнал работ
Минстрой в письме от 13.04.2026 № 8622-ОГ/08 разъяснил статус субподрядчиков при строительстве и порядок ведения общего журнала работ.
Основные выводы:
🔴Лицом, осуществляющим строительство, в понимании статьи 52 ГрК РФ является застройщик либо подрядчик, который заключил договор строительного подряда с застройщиком или техническим заказчиком. Именно такое лицо отвечает за соблюдение проектной документации, требований технических регламентов, качество работ и ведение исполнительной документации.
🔴Субподрядчики не являются лицом, осуществляющим строительство. Соответственно, требования о членстве в СРО на них автоматически не распространяются.
🔴В общем журнале работ:
— в графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» указывается генеральный подрядчик;
— в графе «Другие лица, осуществляющие строительство» — субподрядчики.
🔴Раздел 3 общего журнала работ заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, то есть генподрядчика.
Минстрой в письме от 13.04.2026 № 8622-ОГ/08 разъяснил статус субподрядчиков при строительстве и порядок ведения общего журнала работ.
Основные выводы:
🔴Лицом, осуществляющим строительство, в понимании статьи 52 ГрК РФ является застройщик либо подрядчик, который заключил договор строительного подряда с застройщиком или техническим заказчиком. Именно такое лицо отвечает за соблюдение проектной документации, требований технических регламентов, качество работ и ведение исполнительной документации.
🔴Субподрядчики не являются лицом, осуществляющим строительство. Соответственно, требования о членстве в СРО на них автоматически не распространяются.
🔴В общем журнале работ:
— в графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» указывается генеральный подрядчик;
— в графе «Другие лица, осуществляющие строительство» — субподрядчики.
🔴Раздел 3 общего журнала работ заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, то есть генподрядчика.