19.06.2026 15:25
❓Когда для ввода объекта не требуется заключение о соответствии (ЗОС) Минстрой в письме от 04.
❓Когда для ввода объекта не требуется заключение о соответствии (ЗОС)
Минстрой в письме от 04.06.2021 № 23212-ДВ/08 разъяснил случаи, когда при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется представлять заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации и технических регламентов.
📌 Основной вывод: ЗОС требуется только в тех случаях, когда в отношении объекта осуществляется государственный строительный надзор (пункт 9 часть 3 статьи 55 ГрК).
ГСН осуществляется при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК, за исключением случая, когда проектная документация которых проходила государственную экспертизу только в части проверки достоверности определения сметной стоимости (ч.1 ст.54 ГрК).
📌 Следовательно, если объект относится к таким случаям, получать ЗОС для ввода объекта в эксплуатацию не требуется.
➡️На практике это касается части объектов, указанных в части 3.3 статьи 49 ГрК, по которым государственная экспертиза проводится исключительно для проверки достоверности сметной стоимости, без оценки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов.
📌Таким образом, наличие государственной экспертизы еще не означает, что при вводе объекта обязательно потребуется ЗОС. Необходимо определить, подлежит ли объект государственному строительному надзору в соответствии со статьей 54 ГрК.
➡️Минстрой отдельно обратил внимание, что органы местного самоуправления не должны требовать ЗОС при выдаче разрешения на ввод объектов, в отношении которых государственный строительный надзор законодательством не предусмотрен.
#экспертноемнение
Минстрой в письме от 04.06.2021 № 23212-ДВ/08 разъяснил случаи, когда при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется представлять заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации и технических регламентов.
📌 Основной вывод: ЗОС требуется только в тех случаях, когда в отношении объекта осуществляется государственный строительный надзор (пункт 9 часть 3 статьи 55 ГрК).
ГСН осуществляется при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК, за исключением случая, когда проектная документация которых проходила государственную экспертизу только в части проверки достоверности определения сметной стоимости (ч.1 ст.54 ГрК).
📌 Следовательно, если объект относится к таким случаям, получать ЗОС для ввода объекта в эксплуатацию не требуется.
➡️На практике это касается части объектов, указанных в части 3.3 статьи 49 ГрК, по которым государственная экспертиза проводится исключительно для проверки достоверности сметной стоимости, без оценки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов.
📌Таким образом, наличие государственной экспертизы еще не означает, что при вводе объекта обязательно потребуется ЗОС. Необходимо определить, подлежит ли объект государственному строительному надзору в соответствии со статьей 54 ГрК.
➡️Минстрой отдельно обратил внимание, что органы местного самоуправления не должны требовать ЗОС при выдаче разрешения на ввод объектов, в отношении которых государственный строительный надзор законодательством не предусмотрен.
#экспертноемнение