03.09.2026 10:09
⚖️Застройщик может подтвердить строительный опыт без договора подряда ФАС рассказала о споре по закупке на проектирован
⚖️Застройщик может подтвердить строительный опыт без договора подряда
ФАС рассказала о споре по закупке на проектирование и строительство школы. Заказчик не принял к оценке четыре договора участника на строительство многоквартирных домов, поскольку по этим объектам компания сама выступала застройщиком.
ФАС признала такой подход неправомерным. Позицию ведомства поддержали суды трех инстанций.
➡️Суть решения: если компания построила объект в статусе застройщика, у нее действительно может не быть договора строительного подряда. Это само по себе не означает отсутствие строительного опыта.
Подтвердить такой опыт можно другими документами, в частности:
➡️сметной документацией на строительство объекта;
➡️разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Суды указали, что Постановление Правительства РФ от 31.12.2021 № 2604 не устанавливает специального перечня документов, которыми именно застройщик должен подтверждать собственный опыт строительства. Формально исключать такой опыт только из-за отсутствия договора подряда нельзя.
В итоге суды поддержали позицию ФАС о недопустимости формального подхода к подтверждающим документам и необоснованного исключения участников из конкурентной борьбы.
#судебнаяпрактика
ФАС рассказала о споре по закупке на проектирование и строительство школы. Заказчик не принял к оценке четыре договора участника на строительство многоквартирных домов, поскольку по этим объектам компания сама выступала застройщиком.
ФАС признала такой подход неправомерным. Позицию ведомства поддержали суды трех инстанций.
➡️Суть решения: если компания построила объект в статусе застройщика, у нее действительно может не быть договора строительного подряда. Это само по себе не означает отсутствие строительного опыта.
Подтвердить такой опыт можно другими документами, в частности:
➡️сметной документацией на строительство объекта;
➡️разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Суды указали, что Постановление Правительства РФ от 31.12.2021 № 2604 не устанавливает специального перечня документов, которыми именно застройщик должен подтверждать собственный опыт строительства. Формально исключать такой опыт только из-за отсутствия договора подряда нельзя.
В итоге суды поддержали позицию ФАС о недопустимости формального подхода к подтверждающим документам и необоснованного исключения участников из конкурентной борьбы.
#судебнаяпрактика