04.09.2026 05:53
🆕Минстрой готовит поправки к запрету строительства в зонах затопления и подтопления Минстрой планирует скорректировать
🆕Минстрой готовит поправки к запрету строительства в зонах затопления и подтопления
Минстрой планирует скорректировать новые ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. Об этом на ВЭФ сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
ℹ️Напомним, с 4 августа 2026 года действует Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ. Он изменил ст. 67.1 Водного кодекса РФ: теперь в границах зон затопления и подтопления запрещены строительство объектов капитального строительства и освоение территорий для такого строительства. Исключение предусмотрено для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
До изменений запрет на строительство распространялся на объекты, не обеспеченные инженерной защитой. Теперь это условие из нормы исключили. При этом к средствам инженерной защиты Кодекс относит в том числе искусственное повышение поверхности территории, устройство свайных фундаментов и другие решения.
Из-за новой редакции под прямое действие нормы, по словам Стасишина, попало около 74 млн кв. м объектов, из них 65 млн кв. м — строящееся жилье. Замминистра заверил, что уже взятые застройщиками обязательства перед гражданами и банками будут выполнены, а объекты — достроены.
Минстрой уже направил регионам разъяснения о применении новых требований. Для проектов с предусмотренной инженерной защитой ведомство предлагает использовать механизмы градостроительного законодательства. Отдельно готовятся законодательные изменения, в том числе по ИЖС.
При этом возвращаться к строительству без учета риска подтопления не планируют. По словам Стасишина, регулирование хотят сделать более сбалансированным, сохранив требования к безопасности объектов.
Минстрой планирует скорректировать новые ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. Об этом на ВЭФ сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
ℹ️Напомним, с 4 августа 2026 года действует Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ. Он изменил ст. 67.1 Водного кодекса РФ: теперь в границах зон затопления и подтопления запрещены строительство объектов капитального строительства и освоение территорий для такого строительства. Исключение предусмотрено для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
До изменений запрет на строительство распространялся на объекты, не обеспеченные инженерной защитой. Теперь это условие из нормы исключили. При этом к средствам инженерной защиты Кодекс относит в том числе искусственное повышение поверхности территории, устройство свайных фундаментов и другие решения.
Из-за новой редакции под прямое действие нормы, по словам Стасишина, попало около 74 млн кв. м объектов, из них 65 млн кв. м — строящееся жилье. Замминистра заверил, что уже взятые застройщиками обязательства перед гражданами и банками будут выполнены, а объекты — достроены.
Минстрой уже направил регионам разъяснения о применении новых требований. Для проектов с предусмотренной инженерной защитой ведомство предлагает использовать механизмы градостроительного законодательства. Отдельно готовятся законодательные изменения, в том числе по ИЖС.
При этом возвращаться к строительству без учета риска подтопления не планируют. По словам Стасишина, регулирование хотят сделать более сбалансированным, сохранив требования к безопасности объектов.