10.02.2026 09:14
Дубай — эмират с доходностью аренды до 12% и приростом к ключам до 40%: 10 факторов инвест-привлекательности, риски, про
Дубай — эмират с доходностью аренды до 12% и приростом к ключам до 40%: 10 факторов инвест-привлекательности, риски, проекты
С 2015 по 2025 год объем продаж недвижимости в регионе увеличился на 445% — с $34 до $187 миллионов. А число сделок на 360% — с 47 до 216 тысяч, что показывает растущий интерес покупателей.
Почему инвесторы выбирают Дубай?
• 100% право владения для иностранцев — 60 Freehold-зон, где покупатель полноправный собственник и может передавать объект по наследству.
• Прозрачные правила оформления сделок, защита прав и средств собственников — все транзакции проходят через Земельный департамент DLD и систему регистрации DARI, а оплата через обязательные эскроу-счета.
• Налоги 0% — на владение, сдачу в аренду и прирост стоимости.
• Стабильная валюта — дирхам привязан к доллару с 1997 и имеет низкую волатильность. Уровень инфляции — 2-3% в год.
• Самая быстрая окупаемость в мире — 12-14 лет.
• Полная отделка лотов, включенная в стоимость — чистовая отделка, кухонный гарнитур, встроенные шкафы и готовые санузлы. Надо приобрести только технику и мебель.
Остальные причины инвест-привлекательности, аналитика, риски, примеры проектов — в нашем материале.
Переходите по ссылке, чтобы получить гайд по Дубаю за 1 минуту.
С 2015 по 2025 год объем продаж недвижимости в регионе увеличился на 445% — с $34 до $187 миллионов. А число сделок на 360% — с 47 до 216 тысяч, что показывает растущий интерес покупателей.
Почему инвесторы выбирают Дубай?
• 100% право владения для иностранцев — 60 Freehold-зон, где покупатель полноправный собственник и может передавать объект по наследству.
• Прозрачные правила оформления сделок, защита прав и средств собственников — все транзакции проходят через Земельный департамент DLD и систему регистрации DARI, а оплата через обязательные эскроу-счета.
• Налоги 0% — на владение, сдачу в аренду и прирост стоимости.
• Стабильная валюта — дирхам привязан к доллару с 1997 и имеет низкую волатильность. Уровень инфляции — 2-3% в год.
• Самая быстрая окупаемость в мире — 12-14 лет.
• Полная отделка лотов, включенная в стоимость — чистовая отделка, кухонный гарнитур, встроенные шкафы и готовые санузлы. Надо приобрести только технику и мебель.
Остальные причины инвест-привлекательности, аналитика, риски, примеры проектов — в нашем материале.
Переходите по ссылке, чтобы получить гайд по Дубаю за 1 минуту.