06.03.2026 11:25
🏠 Обязанности управляющих компаний: что изменилось с марта Содержание дома порой достигает до 30% от всей суммы квартпл
🏠 Обязанности управляющих компаний: что изменилось с марта
Содержание дома порой достигает до 30% от всей суммы квартплаты, но выполняют ли управляющие компании безукоризненно все, за что берут деньги? Напоминаем, что входит в обязанности УК по закону и рассказываем о важных изменениях, которые вступили в силу с приходом весны.
За что УК отвечает по закону
Управляющая компания обязана следить за всем общедомовым имуществом:
• подъезды
• лифты
• крыши
• фасады
• фундамент
• трубы
• вентиляция
• двери и окна в местах, где ходят все жильцы
• несущие конструкции: колонны, стены, перекрытия, фундаменты
• инженерные системы: стояки отопления, вентиляция, канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения, электрощитки
• придомовая территория
И речь не только об уборке: УК должна проводить текущий ремонт, готовить дом к зиме и устранять аварии. Если из-за ненадлежащего обслуживания труб вас затопит, виновность УК можно доказать через обращение в жилищную инспекцию или суд и забрать компенсацию.
Помимо технического содержания, УК:
• заключает договоры с поставщиками ресурсов
• информирует жильцов об изменении тарифов
• проводит собрания собственников
Что изменилось с 1 марта 2026 года
🔍 Единая отчётность в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Каждая УК теперь обязана ежегодно сдавать отчёт по единой федеральной форме: что сделали, сколько потратили, сколько осталось на текущий ремонт, как работали с долгами.
🔍Цифровой паспорт дома
В ГИС ЖКХ появится расширенный доступ к техническим и эксплуатационным данным по каждому многоквартирному дому.
🔍Новые сроки по квитанциям
УК обязана прислать квитанцию не позже 5-го числа, а оплатить её нужно до 15-го числа следующего месяца
Что делать, если УК не выполняет обязательства
Схема простая: сначала написать заявление в офис УК, если игнорируют, то готовится письменная претензия на имя директора УК. Дальше могут идти жалобы в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Сменить УК тоже можно, для этого нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% голосов «за».
⚡️ Если не знаете, какая компания обслуживает ваш дом, проверьте на сайте ГИС ЖКХ или в квитанции.
Сохраняйте, чтобы знать, куда обратиться, если заметите, что ваша УК не выполняет того, за что вы платите деньги 🔒
ПРОСТО4
Содержание дома порой достигает до 30% от всей суммы квартплаты, но выполняют ли управляющие компании безукоризненно все, за что берут деньги? Напоминаем, что входит в обязанности УК по закону и рассказываем о важных изменениях, которые вступили в силу с приходом весны.
За что УК отвечает по закону
Управляющая компания обязана следить за всем общедомовым имуществом:
• подъезды
• лифты
• крыши
• фасады
• фундамент
• трубы
• вентиляция
• двери и окна в местах, где ходят все жильцы
• несущие конструкции: колонны, стены, перекрытия, фундаменты
• инженерные системы: стояки отопления, вентиляция, канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения, электрощитки
• придомовая территория
И речь не только об уборке: УК должна проводить текущий ремонт, готовить дом к зиме и устранять аварии. Если из-за ненадлежащего обслуживания труб вас затопит, виновность УК можно доказать через обращение в жилищную инспекцию или суд и забрать компенсацию.
Помимо технического содержания, УК:
• заключает договоры с поставщиками ресурсов
• информирует жильцов об изменении тарифов
• проводит собрания собственников
Что изменилось с 1 марта 2026 года
🔍 Единая отчётность в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Каждая УК теперь обязана ежегодно сдавать отчёт по единой федеральной форме: что сделали, сколько потратили, сколько осталось на текущий ремонт, как работали с долгами.
🔍Цифровой паспорт дома
В ГИС ЖКХ появится расширенный доступ к техническим и эксплуатационным данным по каждому многоквартирному дому.
🔍Новые сроки по квитанциям
УК обязана прислать квитанцию не позже 5-го числа, а оплатить её нужно до 15-го числа следующего месяца
Что делать, если УК не выполняет обязательства
Схема простая: сначала написать заявление в офис УК, если игнорируют, то готовится письменная претензия на имя директора УК. Дальше могут идти жалобы в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Сменить УК тоже можно, для этого нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% голосов «за».
⚡️ Если не знаете, какая компания обслуживает ваш дом, проверьте на сайте ГИС ЖКХ или в квитанции.
Сохраняйте, чтобы знать, куда обратиться, если заметите, что ваша УК не выполняет того, за что вы платите деньги 🔒
ПРОСТО4