Старт продаж, который зацепил даже меня 😻 Первая линия Москвы-реки.

Старт продаж, который зацепил даже меня 😻

Первая линия Москвы-реки. Вид на «Сити», МГУ и исторический центр. Мощное наполнение. Сегодня хочу рассказать про старт продаж ЖК «СТОУН Блик». Спойлер: проект неоднозначный, но очень интересный☺️

Локация

📍Новоданиловская набережная, первая линия Москвы-реки.
📍Участок расположен в зоне редевелопмента: вдоль набережных формируются новые общественные пространства, благоустраивается береговая линия, растёт деловой кластер. Район активно меняется, и это плюс.

Про ЖК

• Stone позиционирует «Блик» как премиум-класс.
• 2 башни по 30-50 этажей.
• Порядка 800 квартир площадью от 33 до 180 м² (средняя — 70 м²).
• Трёхуровневый подземный паркинг на 400 машин и 100 кладовок. Плюс «велосипедные» для сезонного хранения.
• Для резидентов: гранд-лобби с мягкими зонами, переговорные, кофейня, детская игровая, фитнес-студия, падел-корты. На первых этажах — магазины и рестораны.
• Потолки: типовые 3,2–3,35 м. В двухуровневых лотах — 6,65 м в зоне второго света.
• 80% лотов — видовые. Панорамы: «Москва-Сити», МГУ, исторический центр, река. Будут лоты с террасами, двухуровневые пентхаусы, квартиры с мастер-спальнями и с окном в ванной.

Кому стоит приглядеться?

▫️Кто любит воду и виды. Вид на реку, центр, «Сити» — это то, что потом легче всего продаётся и меньше всего теряет в цене.
▫️Тем, кто готов играть в долгую. Ввод дома заявлен на 2030 год (ключи - в 2031-м). Это не для быстрой перепродажи.

Кому, наверное, не подойдёт

▪️Тем, кто хочет жить «здесь и сейчас». Готовой городской среды вокруг ещё нет, стройка рядом будет продолжаться.
▪️Тем, кому важно наличие школы и сада в пешей доступности. Их нет и не планируется.

Почему проект нравится мне?

✔️ Близко к центру, у воды, точечная застройка.

✔️ Застройщик — классный. Stone живёт в большей степени за счёт строительства бизнес-центров, компания финансово устойчивая и стабильная. Строят сами, а не через кучу непонятных подрядчиков.

✔️ Коммерция. Поскольку застройщик специализируется на коммерческой недвижимости, продажа и аренда ком.помещений будут максимально адресными — наполнение в соответствии с классом и уровнем жилья.

✔️ Стартовые цены и условия: прогнозируемый прайс от 600 тыс. ₽ за кв. м. Застройщик обещает длительную рассрочку до 4,5 лет с нулевой ставкой на первые 3 года.

Что касается зелени: на территории её будет немного, но. Если зелень для вас так же принципиальна, как для меня, можно рассмотреть корпус с видом в сторону Варшавского шоссе — там сохранился небольшой зелёный массив. Невысокий этаж (например, 5-й) даст вид прямо на кроны деревьев.

Хотите покажу планировку, которая вот прям пришлась по душе? 🥰
И, судя по всему, не только мне — почти весь стояк в предварительных бронях🙈