Финальный концепт офисно-жилой застройки, в рамках ТПУ Минская от BMS Development (ЗАО, Фили-Давыдково) Напомню, эту КРТ-шку застрой-новичок купил два…

Финальный концепт офисно-жилой застройки, в рамках ТПУ Минская от BMS Development (ЗАО, Фили-Давыдково)

Напомню, эту КРТ-шку застрой-новичок купил два года назад, за дикие 26,7 ярда, обойдя в торгах ФСК, Левел, ЛСР, Донстрой и других…

Обозвали в итоге сие – аж «Феномен Города»… Нейм – жесть, но как есть. Архитектурили АПЕКС. Кстати, я ни на что не намекаю, но в прошлом году по их же творчеству стартанул в Казани… жк «Феномен Будущего». Запишем: АПЕКСы – феноменопроизводители

Высотность и ТЭПы ребята смогли выжать больше оговоренных в проекте КРТ. В итоге, возле метро и МЦД-4 «Минская», появится ок 150 тыс. м2 жилья, и 362 тыс. м2 офисов. Общая, со всей инфрой, порядка 650 тыс. м2. Максимальная высотность 333 м

▪️Офисная часть – 6 корпусов, включая вот те зализанные башни (Феномен Сити 1 и 2) до 56 эт. Лобби 18 м высотой. Парковок 1.376 шт. Уже начали собирать желающих отовариться. Прайс от 38 млн, и от 600 тыр за квадрат. Куча вариантов рассрочки. Скидки при 100% кэше

▪️Жилая часть – это более прямоугольные формы, самые удалённые от ж/д и проспекта ген. Дорохова. Здесь две высотные секции на 1.265 квартир, и 9-эт. клубнячок на 70 лотов. Двор-стилобат. Паркинг 713 мест

▪️Во дворе, между офисной и жилой частями – школа-сад. Плюс обещают нашпиговать инфру проекта всем, чем только можно: фитнес, термальный комплекс, арт-пространства, торгушка, гастро-кластер, центр биохакинга, открытый подогреваемый бассейн, купели на крыше, сады и аллеи…

Короч, шпионскую презу залью отдельно. Генподрядит ENKA. Старт целят на 2Q 2026. А завершить стройку планируют к концу 2031 – началу 2032 @iliilitop