28.03.2026 08:41
Как ужимается ИЖС: тренды 2025 года
Последствия цивилизации: как ужимается ИЖС
ДОМ.PФ в дайджесте на 1 марта отметил изменения по предпочтениям россиян:
🔸 В 2023 году: в тренде были двухэтажные кирпичные дома на 110-130 м² на 5+ комнат.
🔸 В 2025 году: 100-120 м² на одном этаже и с 4 комнатами.
Мы с вами понимаем, что в понятие «предпочтения» входят: финансовые возможности, инфляция и удорожание стройки и, безусловно, оптимизация планировочных решений. 130 квадратов на двух этажах сейчас будут выглядеть просто нелепо.
🔸 По данным ЕИСЖС, россияне чаще выбирают одноэтажный дом с тремя и более комнатами из газобетона площадью 106,5 м².
Остальные цифры в исследовании мы уже слышали:
🔸 72% частных домов строят 1 тыс. подрядчиков, а 28% - 2,7 тыс. Условно: на 30% подрядчиков приходится 70% строящихся с эскроу домов.
То есть всего сейчас по ФЗ-186 строит 3,7 тыс. подрядчиков. Больше всего строительства с эскроу приходится на Московскую область — 16% всей стройки с эскроу, затем Краснодарский край — 7% и Республика Башкортостан — 6%.
ИЖС
ДОМ.PФ в дайджесте на 1 марта отметил изменения по предпочтениям россиян:
🔸 В 2023 году: в тренде были двухэтажные кирпичные дома на 110-130 м² на 5+ комнат.
🔸 В 2025 году: 100-120 м² на одном этаже и с 4 комнатами.
Мы с вами понимаем, что в понятие «предпочтения» входят: финансовые возможности, инфляция и удорожание стройки и, безусловно, оптимизация планировочных решений. 130 квадратов на двух этажах сейчас будут выглядеть просто нелепо.
🔸 По данным ЕИСЖС, россияне чаще выбирают одноэтажный дом с тремя и более комнатами из газобетона площадью 106,5 м².
Остальные цифры в исследовании мы уже слышали:
🔸 72% частных домов строят 1 тыс. подрядчиков, а 28% - 2,7 тыс. Условно: на 30% подрядчиков приходится 70% строящихся с эскроу домов.
То есть всего сейчас по ФЗ-186 строит 3,7 тыс. подрядчиков. Больше всего строительства с эскроу приходится на Московскую область — 16% всей стройки с эскроу, затем Краснодарский край — 7% и Республика Башкортостан — 6%.
ИЖС