20.04.2026 10:38
СНТ проиграло спор о взыскании взносов
СНТ проиграло спор о взыскании взносов
🔸 Товарищество «Козловский садовод-3» в Тверской области подало в суд о взыскании более 950 тыс. руб. взносов с собственника 35 участков.
Суд первой инстанции удовлетворил иск частично.
🔸 Логика такая: ответчик, не являясь членом СНТ, пользуется инфраструктурой, а его участки находятся в границах деятельности товарищества. Следовательно, обязан платить взносы наравне с членами. Но апелляционный суд не согласился и назначил судебную землеустроительную экспертизу.
Эксперт заключил, что определить точные фактические границы СНТ «Козловский садовод-3» на местности невозможно. У товарищества нет общего ограждения по периметру — границы представляют собой совокупность заборов отдельных землевладельцев. Необходимые графические материалы для установления границ также отсутствуют.
Суд апелляционной инстанции отказал во взыскании.
🔸 Участки оказались вне территории СНТ. Экспертиза не смогла доказать фактическое нахождение участков в границах территории товарищества из-за отсутствия ограждения и графических материалов.
По закону, обязанность по уплате взносов для лиц, не являющихся членами товарищества, возникает только в том случае, если их земельные участки расположены в границах территории садоводства. Местоположение границ определяется проектом межевания территории. Поскольку факт нахождения участков ответчика в границах территории истца не подтвердился, оснований для взыскания взносов не имеется.
Второй КСОЮ подтвердил решение.
🔸 Судья отметил, что нечлены СНТ должны оплачивать взносы только при подтверждении нахождения участков в границах товарищества.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Товарищество «Козловский садовод-3» в Тверской области подало в суд о взыскании более 950 тыс. руб. взносов с собственника 35 участков.
Суд первой инстанции удовлетворил иск частично.
🔸 Логика такая: ответчик, не являясь членом СНТ, пользуется инфраструктурой, а его участки находятся в границах деятельности товарищества. Следовательно, обязан платить взносы наравне с членами. Но апелляционный суд не согласился и назначил судебную землеустроительную экспертизу.
Эксперт заключил, что определить точные фактические границы СНТ «Козловский садовод-3» на местности невозможно. У товарищества нет общего ограждения по периметру — границы представляют собой совокупность заборов отдельных землевладельцев. Необходимые графические материалы для установления границ также отсутствуют.
Суд апелляционной инстанции отказал во взыскании.
🔸 Участки оказались вне территории СНТ. Экспертиза не смогла доказать фактическое нахождение участков в границах территории товарищества из-за отсутствия ограждения и графических материалов.
По закону, обязанность по уплате взносов для лиц, не являющихся членами товарищества, возникает только в том случае, если их земельные участки расположены в границах территории садоводства. Местоположение границ определяется проектом межевания территории. Поскольку факт нахождения участков ответчика в границах территории истца не подтвердился, оснований для взыскания взносов не имеется.
Второй КСОЮ подтвердил решение.
🔸 Судья отметил, что нечлены СНТ должны оплачивать взносы только при подтверждении нахождения участков в границах товарищества.
Подписывайтесь на ИЖС