22.05.2026 09:50
Новый поселок таунхаусов на Новой Риге от экс-топ-менеджера Mirax Group
На Новой Риге может появиться новый «блокированный» поселок
🔸 Бывший топ‑менеджер Mirax Group Дмитрий Луценко готовится строить таунхаусы на месте гольф‑клуба в поселке Новинки на самой «горячей» трассе Подмосковья.
Конфигурация проекта и команда.
🔸 Недавно «пойманное» бюро Zrobim подготовило предварительную концепцию: поселок планируется как компактный малоэтажный комплекс, включающий четыре типа таунов, объединенных в 20 кварталов. Партнером по проекту выступает девелопер Михаил Соляник (ООО «СЗ МАГИ», которое реализовало ЖК «Сказка»).
Параметры будущего поселка пока официально не раскрыты, но если прикинуть по аналогам, то на рынке Новой Риги представлены таунхаусы площадью 200–350 м² (Park Fonte, Park Avenue и др.). Также встречаются и компактные линейки 120–180 м² в более массовом сегменте. По ценам Новорижка остается одним из самых дорогих направлений Подмосковья. Таунхаусы здесь в 2026 году предлагаются в среднем по 250–300 тыс. руб./м² в массовом сегменте и до 400–600 тыс. руб./м² и выше в премиальных проектах.
🔸 При этом такой формат востребован лишь в близлежащих к МКАД локациях — продукт воспринимается покупателями как компромисс между городскими квартирами бизнес‑класса и полноценными коттеджами. А локация планируемого поселка находится в зоне влияния проектов Futuro Park, Villa Nova, Ильинка Парк, Павлово и др. Ждем подробностей и следим за анонсами проекта.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Бывший топ‑менеджер Mirax Group Дмитрий Луценко готовится строить таунхаусы на месте гольф‑клуба в поселке Новинки на самой «горячей» трассе Подмосковья.
Конфигурация проекта и команда.
🔸 Недавно «пойманное» бюро Zrobim подготовило предварительную концепцию: поселок планируется как компактный малоэтажный комплекс, включающий четыре типа таунов, объединенных в 20 кварталов. Партнером по проекту выступает девелопер Михаил Соляник (ООО «СЗ МАГИ», которое реализовало ЖК «Сказка»).
Параметры будущего поселка пока официально не раскрыты, но если прикинуть по аналогам, то на рынке Новой Риги представлены таунхаусы площадью 200–350 м² (Park Fonte, Park Avenue и др.). Также встречаются и компактные линейки 120–180 м² в более массовом сегменте. По ценам Новорижка остается одним из самых дорогих направлений Подмосковья. Таунхаусы здесь в 2026 году предлагаются в среднем по 250–300 тыс. руб./м² в массовом сегменте и до 400–600 тыс. руб./м² и выше в премиальных проектах.
🔸 При этом такой формат востребован лишь в близлежащих к МКАД локациях — продукт воспринимается покупателями как компромисс между городскими квартирами бизнес‑класса и полноценными коттеджами. А локация планируемого поселка находится в зоне влияния проектов Futuro Park, Villa Nova, Ильинка Парк, Павлово и др. Ждем подробностей и следим за анонсами проекта.
Подписывайтесь на ИЖС