23.06.2026 10:44
Запрещенный игрок на загородном рынке 🔸 Размышляем о запуске популярной у коллег рубрики «нейминг» и в нашем канале, когда видим подобные названия.
Запрещенный игрок на загородном рынке
🔸 Размышляем о запуске популярной у коллег рубрики «нейминг» и в нашем канале, когда видим подобные названия.
Девелопер с запрещенным в РФ названием «META» активно продвигает свои «поселки», жители которых уже несколько лет ждут обещанной инфраструктуры и живут в формате стройки. С продажами даже в лучшие для ИЖС годы у девелопера было не очень, а сейчас подобный формат КП абсолютно потерял покупателя.
🔸 В «Дарьино парке» под Истрой свободна треть участков. Изначально он планировался как поселок бизнес-класса с коммуникациями, но продажи замедлились из-за конкуренции с поселками эконом-класса. Такой вот парадокс игры на Новой Риге.
В КП за 5 лет стройки оформили въездную группу, положили 100 м асфальта, тротуары. Сейчас в разной степени строительства около 50 домов. Поселок не выглядит живым, обещанного газа пока так и нет.
🔸 Интересную схему отметил блогер Максим Рудницкий в обзоре этого поселка:
Коммунальные платежи — 1100 руб. за сотку, но пока поселок не достроен, жители платят 70% от этой суммы. Стоимость земли — от 523 тыс. за сотку, взносы за подключение к коммуникациям — 490 тыс. Минимальная стоимость участка 6 соток — около 4 млн.
В проекте «Максимово парк» 700 участков — этот проект более «жилой», несмотря на больший объем лотов.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Размышляем о запуске популярной у коллег рубрики «нейминг» и в нашем канале, когда видим подобные названия.
Девелопер с запрещенным в РФ названием «META» активно продвигает свои «поселки», жители которых уже несколько лет ждут обещанной инфраструктуры и живут в формате стройки. С продажами даже в лучшие для ИЖС годы у девелопера было не очень, а сейчас подобный формат КП абсолютно потерял покупателя.
🔸 В «Дарьино парке» под Истрой свободна треть участков. Изначально он планировался как поселок бизнес-класса с коммуникациями, но продажи замедлились из-за конкуренции с поселками эконом-класса. Такой вот парадокс игры на Новой Риге.
В КП за 5 лет стройки оформили въездную группу, положили 100 м асфальта, тротуары. Сейчас в разной степени строительства около 50 домов. Поселок не выглядит живым, обещанного газа пока так и нет.
🔸 Интересную схему отметил блогер Максим Рудницкий в обзоре этого поселка:
Коммунальные платежи — 1100 руб. за сотку, но пока поселок не достроен, жители платят 70% от этой суммы. Стоимость земли — от 523 тыс. за сотку, взносы за подключение к коммуникациям — 490 тыс. Минимальная стоимость участка 6 соток — около 4 млн.
В проекте «Максимово парк» 700 участков — этот проект более «жилой», несмотря на больший объем лотов.
Подписывайтесь на ИЖС