23.07.2026 08:36
Перевод сельхозземель упростили, но есть нюанс 🔸 Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект №102204
Перевод сельхозземель упростили, но есть нюанс
🔸 Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект №1022048-8
о развитии сельского туризма.
Для чего документ.
🔸 В первую очередь он призван упростить развитие сельского туризма на землях сельхозназначения, не занятых сельхозугодьями. Закон разрешит переводить сельхозземли в категорию земель рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма. Перевод осуществляется на основании документации по планировке территории без отдельного акта.
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма допускаются строительство и реконструкция ОКС и возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, перечень видов которых и требования к которым утверждаются правительством РФ.
Параметры.
🔸 Участок под инфраструктуру — не более 5 гектаров, расстояние от объектов инфраструктуры — не более 5 км; максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры составляет не более 2,5 тыс. м². Отдельно продать туристическую инфраструктуру, оставив землю себе, не разрешается.
Хорошая новость для девелоперов, которые строят поселки близ с/х земель. Проще будет либо привлечь инвестора для строительства инфраструктуры и развития сельхозтерритории, или самостоятельно реализовать проект с/х-направления.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла законопроект №1022048-8
о развитии сельского туризма.
Для чего документ.
🔸 В первую очередь он призван упростить развитие сельского туризма на землях сельхозназначения, не занятых сельхозугодьями. Закон разрешит переводить сельхозземли в категорию земель рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма. Перевод осуществляется на основании документации по планировке территории без отдельного акта.
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма допускаются строительство и реконструкция ОКС и возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, перечень видов которых и требования к которым утверждаются правительством РФ.
Параметры.
🔸 Участок под инфраструктуру — не более 5 гектаров, расстояние от объектов инфраструктуры — не более 5 км; максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры составляет не более 2,5 тыс. м². Отдельно продать туристическую инфраструктуру, оставив землю себе, не разрешается.
Хорошая новость для девелоперов, которые строят поселки близ с/х земель. Проще будет либо привлечь инвестора для строительства инфраструктуры и развития сельхозтерритории, или самостоятельно реализовать проект с/х-направления.
Подписывайтесь на ИЖС