15.07.2026 12:26
🌆 Российский рынок жилья переживает самый глубокий спад за десятилетие: объем стройработ за пять месяцев упал на 7,4%, а ввод жилья — на 22% год к год…
🌆 Российский рынок жилья переживает самый глубокий спад за десятилетие: объем стройработ за пять месяцев упал на 7,4%, а ввод жилья — на 22% год к году.
• Главные причины — дорогая ипотека, ужесточение льготных программ (с 1 октября семейную ипотеку могут урезать) и рост себестоимости строительства.
• Девелоперы замораживают проекты, а доля сдаваемых с задержкой домов выросла до 12,6%, что повышает риски для дольщиков.
➡️ Для покупателей это не приведет к удешевлению: цены удержатся из-за дорогих материалов и кредитов. Однако экономика в целом охлаждается — падает производство цемента и металла, страдают смежные отрасли. Восстановление возможно лишь при снижении ключевой ставки до 10%, но эксперты ждут этого не раньше чем через 1–2 года.
Отрасль переходит к новой модели — с упором на реальный спрос и устойчивость, а не на госсубсидии.
🧊Монолит
• Главные причины — дорогая ипотека, ужесточение льготных программ (с 1 октября семейную ипотеку могут урезать) и рост себестоимости строительства.
• Девелоперы замораживают проекты, а доля сдаваемых с задержкой домов выросла до 12,6%, что повышает риски для дольщиков.
➡️ Для покупателей это не приведет к удешевлению: цены удержатся из-за дорогих материалов и кредитов. Однако экономика в целом охлаждается — падает производство цемента и металла, страдают смежные отрасли. Восстановление возможно лишь при снижении ключевой ставки до 10%, но эксперты ждут этого не раньше чем через 1–2 года.
Отрасль переходит к новой модели — с упором на реальный спрос и устойчивость, а не на госсубсидии.
🧊Монолит