Рынок помещений под лёгкую промышленность в Москве и области начал сдавать назад: цены на light industrial впервые за долгое время пошли вниз из-за того, что объектов стало заметно больше и конкуренция усилилась.
По данным NF Group, средняя цена в классе А в первом квартале снизилась до 126,6 тыс. руб. за кв. м (минус 4,3% к декабрю 2025 года). Это первое заметное снижение за длительный период: раньше сегмент в основном рос или стагнировал. При этом в годовом выражении показатель всё ещё выше — примерно на 4,8% к марту 2025 года.
Оценки других аналитиков расходятся. В IBC Real Estate фиксируют более мягкое снижение — около 1,7% за квартал, до 118 тыс. руб. за кв. м, без роста к прошлому году. В Commonwealth Partnership, наоборот, отмечают небольшой плюс — порядка 1,2% за три месяца, до 119,9 тыс. руб. Bright Rich указывает на средний рост около 4% по объектам классов А и B — до 123,1 тыс. руб. за кв. м.
Разброс в оценках объясняется тем, что сделки идут неравномерно, а динамика сильно зависит от конкретных проектов и качества локации.
@nedvizha
Другие главы канала «Недвижа»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 01.05.2026
Легализация без стресса: как работает «дачная амнистия» и почему с ней лучше не …
Глава от 30.04.2026
ГК «А101» получила разрешение на строительство новой очереди в проекте «Прокшино…
Глава от 30.04.2026
С 1 мая 2026 года на время переходного периода пост президента Группы «Эталон» з…
Глава от 30.04.2026
#нампишут
В Москве начальник Жилищника решился на суд против жильца своего райо…
Глава от 30.04.2026
Рынок инвестиций в недвижимость слегка сдулся: −8% и 169,5 млрд рублей за кварта…
Глава от 30.04.2026
Доход от продажи недвижимости ГК ФСК в I квартале вырос на 21%
Первый квартал 2…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 3,445,611 постов
из 200,434 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Ежедневные новости экономики, бизнеса, инвестиций и финансов. Актуальная информация о рынках, предпринимательстве и макроэкономике. Присоединяйтесь к 127 000+ подписчиков…
👥 127 308 · +4 124/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Разбираем денежные тренды, учимся зарабатывать и управлять личными финансами. Экономика простым языком, инвестиции, заработок в интернете и советы по финансовой грамотнос…
👥 105 707 · +6 343/7д
@sber
Сбер
Официальный канал Сбера: события, выгодные предложения и всё о финансах. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о новых продуктах, акциях и изменениях в банковской сфере.…
👥 69 143 · +283/7д
@multievan
Мультипликатор
Личный взгляд Эвана на инвестиции и финансы: коротко о главном, без рекламы и навязчивых советов. Канал для тех, кто ценит честную аналитику и авторское мнение без воды.…
👥 61 150 · +145/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок и здравый смысл. Разбираем макроэкономику, новости и стратегии. Без хайпа, только факты и логика. 51 000+ подписчиков уже с…
👥 51 383 · +1 329/7д
@profinansy
Ольга Гогаладзе
Ольга Гогаладзе — ваш проводник в мир личных финансов и инвестиций для начинающих. Никакой сложной теории, только практические советы: как вести бюджет, копить на цели и…
👥 45 084 · +1 963/7д
Популярные посты канала «Недвижа»
«Самолет» уверенно зашел в новое направление. Девелопер получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод своего первого многофункционального…
👁 2 029 просмотров
Краснодарская Ava Group решила аккуратно разгрузиться от московских активов — рынок жилья притих, кредиты как кусались, так и кусаются, так …
👁 2 027 просмотров
Ажиотаж вокруг «рассрочки на квартиру» быстро сдулся — из модного лайфхака она снова превращается в запасной вариант.
По оценкам НКР, Дом. …
👁 2 007 просмотров
Вместо ветхих домов — нормальные квартиры
С ветхим жильем обычно одна проблема — из него сложно выбраться. В Химках как раз тот случай, ко…
👁 2 006 просмотров
До 3,8 млн в месяц: как выглядит вершина арендного абсурда в крупнейших городах
Пока средняя долгосрочная аренда в мегаполисах держится око…
👁 1 986 просмотров
#отредакции
Прощай, депозит! Привет, бетон
Золотое время сверхвысоких ставок по вкладам постепенно уходит в прошлое, заставляя россиян ис…
👁 1 960 просмотров
В ПИК снова достали тему дивидендов из долгого ящика — совет директоров обсуждает «новую политику».
Контекст простой: в 2023-м дивиденды от…
👁 1 921 просмотров
#отредакции
Прощай, депозит! Привет, бетон
Золотое время сверхвысоких ставок по вкладам постепенно уходит в прошлое, заставляя россиян ис…
👁 1 913 просмотров
В новом ЖК Полярная 25 от ПИК в столице лифты начали выходить из строя, и эта ситуация уже подбешивает.
Заявки от управляющей компании не …
👁 1 913 просмотров
#нампишут
Неожиданно ПИК-К объявил об ОСС в ЖК Мякинино парк в доме 1 корп 1, и очная часть состоится уже 28.04.
Среди вопросов, обсуждаем…
👁 1 912 просмотров
Бизнес-центр «Филипповский» на Арбате тихо перекочевал к фонду «Байкал рентный 2» под управлением УК «Байкал» — сделку закрыли 30 марта, сле…
👁 1 911 просмотров
Московская вторичка всё чаще идёт с «нагрузкой» в виде долгов — и покупателей это уже почти не смущает.
По данным «Инком-Недвижимости», ок…
👁 1 904 просмотров
Ипотека не для слабонервных: почему даже снижение ставок не спасает россиян от «кабалы»
Рыночная ипотека в России окончательно превратилась…
👁 1 901 просмотров
ЦБ снова оставил рынок гадать на кофейной гуще — 24 апреля ставку могут либо урезать дальше, либо просто сделать паузу и посмотреть на проис…
👁 1 893 просмотров
Стройка в России заметно притормозила: за январь–март 2026 года ввели около 23 млн кв. м жилья — это сразу минус 28% к прошлому году.
Глав…
👁 1 888 просмотров
«Эталон» раскрыл финансовую отчетность за 2025 год
По итогам 12 месяцев показатель валовой прибыли достиг 45,1 млрд рублей, показав рост +9…
👁 1 888 просмотров
Приватизация под защитой
Правительство России решило внести ясность в один из самых чувствительных вопросов для бизнеса и частных владельце…
👁 1 885 просмотров
В Мнёвниковской пойме вырастет гигантский комплекс ЦСКА
Мнёвниковская пойма готовится к масштабному преображению: крымский застройщик ГК «И…
👁 1 885 просмотров
Сочинская новостройка резко просела: продажи упали на 30–40% за год, а к 2024 — почти на 70%. По данным Dataflat, в первом квартале 2026 реа…
👁 1 872 просмотров
У «Донстроя» «Инфоповод года — 2025» в категории «Недвижимость».
Внимание в прошлом году привлёк велнес-пикник на гребном канале в Крылатск…
👁 1 870 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Недвижа
Недвижа — ваш проводник в мире недвижимости. Здесь вы найдете актуальные советы по покупке, продаже и аренде жилья, разбор рынка, инвестиционные идеи и лайфхаки для выгодных сделок. Присоединяйтесь к сообществу, где каждый объект — это возможность.