Ипотека не для слабонервных: почему даже снижение ставок не спасает россиян от «кабалы»
Рыночная ипотека в России окончательно превратилась в финансовую экзотику, доступную лишь единицам, несмотря на символическое падение ставок ниже психологической отметки в 20%. Математика реальности сегодня выглядит сурово: по расчетам «Коммерсанта», за стандартную квартиру в 60 «квадратов» при кредите на 30 лет придется отдавать в среднем 175 тысяч рублей в месяц в новостройках и около 104 тысяч на вторичном рынке. Такие цифры делают жилищный вопрос практически нерешаемым для большинства семей, превращая покупку недвижимости в бесконечную гонку за платежом, который съедает все разумные доходы.
Для жителей столицы ситуация и вовсе балансирует на грани абсурда. В Москве ежемесячный взнос за новую квартиру взлетел до 352 тысяч рублей, а за «вторичку» — до 298 тысяч. Даже если опираться на оптимистичные данные Росстата, один такой платеж эквивалентен двум средним зарплатам, не оставляя заемщику средств даже на элементарный быт. Когда стоимость обслуживания кредита вдвое превышает доходы работающего гражданина, рынок недвижимости перестает быть социальным инструментом и превращается в закрытый клуб для избранных, оставляя миллионы людей в режиме вечного ожидания лучших времен.
@nedvizha
Другие главы канала «Недвижа»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 01.05.2026
Легализация без стресса: как работает «дачная амнистия» и почему с ней лучше не …
Глава от 30.04.2026
ГК «А101» получила разрешение на строительство новой очереди в проекте «Прокшино…
Глава от 30.04.2026
С 1 мая 2026 года на время переходного периода пост президента Группы «Эталон» з…
Глава от 30.04.2026
#нампишут
В Москве начальник Жилищника решился на суд против жильца своего райо…
Глава от 30.04.2026
Рынок инвестиций в недвижимость слегка сдулся: −8% и 169,5 млрд рублей за кварта…
Глава от 30.04.2026
Доход от продажи недвижимости ГК ФСК в I квартале вырос на 21%
Первый квартал 2…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 3,445,595 постов
из 200,434 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Ежедневные новости экономики, бизнеса, инвестиций и финансов. Актуальная информация о рынках, предпринимательстве и макроэкономике. Присоединяйтесь к 127 000+ подписчиков…
👥 127 308 · +4 124/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Разбираем денежные тренды, учимся зарабатывать и управлять личными финансами. Экономика простым языком, инвестиции, заработок в интернете и советы по финансовой грамотнос…
👥 105 707 · +6 343/7д
@sber
Сбер
Официальный канал Сбера: события, выгодные предложения и всё о финансах. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о новых продуктах, акциях и изменениях в банковской сфере.…
👥 69 143 · +283/7д
@multievan
Мультипликатор
Личный взгляд Эвана на инвестиции и финансы: коротко о главном, без рекламы и навязчивых советов. Канал для тех, кто ценит честную аналитику и авторское мнение без воды.…
👥 61 150 · +145/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок и здравый смысл. Разбираем макроэкономику, новости и стратегии. Без хайпа, только факты и логика. 51 000+ подписчиков уже с…
👥 51 383 · +1 329/7д
@profinansy
Ольга Гогаладзе
Ольга Гогаладзе — ваш проводник в мир личных финансов и инвестиций для начинающих. Никакой сложной теории, только практические советы: как вести бюджет, копить на цели и…
👥 45 084 · +1 963/7д
Популярные посты канала «Недвижа»
«Самолет» уверенно зашел в новое направление. Девелопер получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод своего первого многофункционального…
👁 2 029 просмотров
Краснодарская Ava Group решила аккуратно разгрузиться от московских активов — рынок жилья притих, кредиты как кусались, так и кусаются, так …
👁 2 027 просмотров
Ажиотаж вокруг «рассрочки на квартиру» быстро сдулся — из модного лайфхака она снова превращается в запасной вариант.
По оценкам НКР, Дом. …
👁 2 007 просмотров
Вместо ветхих домов — нормальные квартиры
С ветхим жильем обычно одна проблема — из него сложно выбраться. В Химках как раз тот случай, ко…
👁 2 006 просмотров
До 3,8 млн в месяц: как выглядит вершина арендного абсурда в крупнейших городах
Пока средняя долгосрочная аренда в мегаполисах держится око…
👁 1 986 просмотров
#отредакции
Прощай, депозит! Привет, бетон
Золотое время сверхвысоких ставок по вкладам постепенно уходит в прошлое, заставляя россиян ис…
👁 1 960 просмотров
В ПИК снова достали тему дивидендов из долгого ящика — совет директоров обсуждает «новую политику».
Контекст простой: в 2023-м дивиденды от…
👁 1 921 просмотров
#отредакции
Прощай, депозит! Привет, бетон
Золотое время сверхвысоких ставок по вкладам постепенно уходит в прошлое, заставляя россиян ис…
👁 1 913 просмотров
В новом ЖК Полярная 25 от ПИК в столице лифты начали выходить из строя, и эта ситуация уже подбешивает.
Заявки от управляющей компании не …
👁 1 913 просмотров
#нампишут
Неожиданно ПИК-К объявил об ОСС в ЖК Мякинино парк в доме 1 корп 1, и очная часть состоится уже 28.04.
Среди вопросов, обсуждаем…
👁 1 912 просмотров
Бизнес-центр «Филипповский» на Арбате тихо перекочевал к фонду «Байкал рентный 2» под управлением УК «Байкал» — сделку закрыли 30 марта, сле…
👁 1 911 просмотров
Рынок помещений под лёгкую промышленность в Москве и области начал сдавать назад: цены на light industrial впервые за долгое время пошли вни…
👁 1 904 просмотров
Московская вторичка всё чаще идёт с «нагрузкой» в виде долгов — и покупателей это уже почти не смущает.
По данным «Инком-Недвижимости», ок…
👁 1 904 просмотров
ЦБ снова оставил рынок гадать на кофейной гуще — 24 апреля ставку могут либо урезать дальше, либо просто сделать паузу и посмотреть на проис…
👁 1 893 просмотров
Стройка в России заметно притормозила: за январь–март 2026 года ввели около 23 млн кв. м жилья — это сразу минус 28% к прошлому году.
Глав…
👁 1 888 просмотров
«Эталон» раскрыл финансовую отчетность за 2025 год
По итогам 12 месяцев показатель валовой прибыли достиг 45,1 млрд рублей, показав рост +9…
👁 1 888 просмотров
Приватизация под защитой
Правительство России решило внести ясность в один из самых чувствительных вопросов для бизнеса и частных владельце…
👁 1 885 просмотров
В Мнёвниковской пойме вырастет гигантский комплекс ЦСКА
Мнёвниковская пойма готовится к масштабному преображению: крымский застройщик ГК «И…
👁 1 885 просмотров
Сочинская новостройка резко просела: продажи упали на 30–40% за год, а к 2024 — почти на 70%. По данным Dataflat, в первом квартале 2026 реа…
👁 1 872 просмотров
У «Донстроя» «Инфоповод года — 2025» в категории «Недвижимость».
Внимание в прошлом году привлёк велнес-пикник на гребном канале в Крылатск…
👁 1 870 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Недвижа
Недвижа — ваш проводник в мире недвижимости. Здесь вы найдете актуальные советы по покупке, продаже и аренде жилья, разбор рынка, инвестиционные идеи и лайфхаки для выгодных сделок. Присоединяйтесь к сообществу, где каждый объект — это возможность.