Торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе окончательно ушёл в руки мэрии Москвы. Сделку закрыли 6 мая, а прежний владелец — группа «Основа» — признал, что избавился от актива под какие-то городские проекты. Похоже, история с очередным человейником на месте ТЦ тихо умерла, так и не дожив до котлована.
Сам «Гудзон» площадью 144 тысяч квадратов построили австрийцы из Immofinanz ещё в 2014 году. Но объект с самого начала считался проблемным: торговый центр не радовал ни арендаторов, ни кредиторов, ни Сбербанк, который финансировал эту бетонную головную боль.
В 2017 году Immofinanz психанула и продала весь российский пакет Fort Group примерно за 900 млн евро — вместе с «Пятой авеню» и тремя «Золотыми Вавилонами». Но и после этого «Гудзон» продолжал болтаться как чемодан без ручки. Инвестора для него нашли только в 2024-м: актив подобрала «Основа», созданная выходцами из «Мортона», и собиралась снести ТЦ ради жилого комплекса.
В итоге девелоперы, похоже, поняли, что впихнуть ещё одну башню в Москву — не всегда лучший бизнес-план, и спокойно перепродали проблемный актив городу.
@nedvizha
Торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе окончательно ушёл в руки мэрии Москвы.
