Студии в «старой» Москве окончательно стали золотыми коробками. По данным ГК «Основа», за год квадрат там взлетел на 22,9% — сильнее всех форматов новостроек. Средняя цена уже 623,4 тыс. рублей за метр.
Однушки добрались до 669,4 тыс. (+22%), двушки — до 681,5 тыс. (+20,1%), трёшки — до 878,2 тыс. (+11,9%). И только многокомнатные просели на 6%, хотя метр там всё ещё стоит безумные 1,58 млн рублей.
Предложение студий за год рухнуло на 41,4% — осталось всего 4637 лотов. В массовом сегменте минус 58,9%, в бизнес-классе — минус 24%, в дорогом сегменте вообще осталось 9 студий после падения на 59,1%.
Теперь минимальный билет в московскую «мечту» — 5,7 млн рублей за 22 квадрата. А максимум — 143,1 млн за студию на 50,3 кв. м. Да, полсотни метров теперь тоже называют студией.
Всего на первичке «старой» Москвы продаётся 40,9 тыс. квартир и апартаментов — на 14,6% меньше, чем год назад. Запрет на квартиры меньше 28 кв. м сделал своё дело — теперь даже бетонная клетка продаётся как предмет роскоши.
@nedvizha
Другие главы канала «Недвижа»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 22.05.2026
В «Красной Пресне» в Москве запущена капитальная перезагрузка территории по утве…
Глава от 22.05.2026
В Сбере зафиксировали сокращение продаж новостроек в рассрочку.
Согласно высту…
Глава от 22.05.2026
Рынок московских новостроек всё больше напоминает продажу воздуха с элементами б…
Глава от 22.05.2026
Завершаем рабочую неделю позитивом. Минжилполитики МО выдало «Самолету» разрешен…
Глава от 22.05.2026
Производитель «Доширака» продолжает экспансию уже не только в желудки, но и в мо…
Глава от 22.05.2026
Офисный рынок «Москва-Сити» в 2026 году получил мощный удар вакансиями. За непол…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,267,668 постов
из 199,540 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 129 770 · +1 987/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги, тренды и заработок. Понятно объясняем сложные вещи из мира финансов: от личных сбережений до глобальных экономических сдвигов. Без скучной теории и слож…
👥 122 689 · +5 756/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 84 567 · -5 558/7д
@sber
Сбер
Канал Сбера — ваш проводник в мир финансов и выгодных предложений. Здесь вы первыми узнаете о событиях крупнейшего банка страны: акциях, новых продуктах и изменениях в ус…
👥 69 788 · +55/7д
@multievan
Мультипликатор
Коротко о главном с щепоткой личного от Эвана. Рекламы нет, никому не пишу, инвестиции не собираю. Других каналов нет.
👥 60 797 · -116/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 58 006 · +3 060/7д
Популярные посты канала «Недвижа»
Верховный суд поставил точку в споре: коммерческую недвижимость можно дарить близким родственникам без НДФЛ, даже если она используется в би…
👁 2 099 просмотров
Фасад дома по адресу проспект Мира, 124к10 выглядит угнетающе, но, как утверждает ГБУ Жилищник Алексеевского района, у него все в порядке!
…
👁 2 097 просмотров
ВТБ избавляется от девелопера «Галс-девелопмент» и уже вышел на финальную стадию сделки. Об этом «Ведомостям» сообщили со ссылкой на Андрея …
👁 2 083 просмотров
Похоже, московский рынок новостроек настолько «вдохновляет», что застройщики дружно разворачиваются к нему спиной и уходят за МКАД — в более…
👁 2 080 просмотров
Доход от продажи недвижимости ГК ФСК в I квартале вырос на 21%
Первый квартал 2026 года ГК ФСК завершила с уверенным ростом. Доход от прода…
👁 2 074 просмотров
Мэрия Москвы аккуратно распродаёт индустриальное прошлое: кусок территории Карачаровского мехзавода на Рязанском проспекте уходит под очеред…
👁 2 048 просмотров
Конституционный суд наконец разложил по полочкам запутанную тему с налогом при продаже «заменённого» жилья.
Суть простая: если у вас забрал…
👁 2 040 просмотров
Жители ЖК Ильинские луга в Красногорске столкнулись с серьезными проблемами, касающимися общих собраний собственников, организованных УК «ПИ…
👁 2 037 просмотров
В центре Москвы разборки уровня «люкс»: девелопер ЖК Chkalov решил стрясти с подрядчика миллиард с лишним за сорванные сроки — но суд на это…
👁 2 036 просмотров
Прощай, СССР или как россияне превращают старые квартиры в современное жилье
Эпоха советских планировок постепенно уходит в прошлое, уступа…
👁 2 035 просмотров
В Москве снова оживился рынок «перепродажи очереди в новостройку»: застройки ещё нет, а права на неё уже гуляют по рукам. По данным столично…
👁 2 031 просмотров
«Самолет» уверенно зашел в новое направление. Девелопер получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод своего первого многофункционального…
👁 2 029 просмотров
Краснодарская Ava Group решила аккуратно разгрузиться от московских активов — рынок жилья притих, кредиты как кусались, так и кусаются, так …
👁 2 027 просмотров
Мэрия Москвы решила зачистить жилые дома от хостелов — и делает это максимально бодро. Через Департамент городского имущества в суды полетел…
👁 2 021 просмотров
«Серые» лифтёры прекратят работать в домах только с 2027 года — закон перенесли.
Госдума приняла решение отложить введение в действие закон…
👁 2 020 просмотров
В Подмосковье снова всплыла история, где купленная земля внезапно перестаёт быть гарантированной собственностью.
Более сотни владельцев уч…
👁 2 016 просмотров
Продаете квартиру? Когда ФНС не спросит с вас налог: все секреты и нюансы
Мечтаете продать старую квартиру и купить новую, но боитесь запут…
👁 2 013 просмотров
Единый сбор для девелоперов
Знаковое предложение прозвучало от корпорации Дом.РФ, которое может кардинально изменить подход к комплексному …
👁 2 008 просмотров
В Москве полностью исчезли новостройки дешевле 5 млн рублей — это фиксируют аналитики bnMAP. pro и «РБК-Недвижимость».
По данным рынка, в а…
👁 2 008 просмотров
Ажиотаж вокруг «рассрочки на квартиру» быстро сдулся — из модного лайфхака она снова превращается в запасной вариант.
По оценкам НКР, Дом. …
👁 2 007 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Недвижа
Недвижа — ваш проводник в мире недвижимости. Здесь вы найдете актуальные советы по покупке, продаже и аренде жилья, разбор рынка, инвестиционные идеи и лайфхаки для выгодных сделок. Присоединяйтесь к сообществу, где каждый объект — это возможность.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.