По данным ОКБ, ипотечный рынок в апреле сделал вид, что ожил. Банки выдали 89 120 кредитов — на 8% больше, чем в марте, и на 29% выше прошлогоднего апреля. Объём выдач вырос до 363,34 млрд ₽ против 339,66 млрд ₽ месяцем ранее.
Но за красивыми цифрами скрывается грустная реальность: новостройки продолжают терять покупателей. На первичку пришлось лишь 27% ипотек и 40% денег рынка, тогда как вторичка уже забрала 73% сделок. Год назад расклад был куда бодрее для застройщиков — 46% сделок приходилось на новые дома.
Средний ипотечный чек — 4,08 млн ₽. За новостройки банки выдавали в среднем 5,80 млн ₽, за вторичку — 3,26 млн ₽. Средний срок кредита — 245 месяцев, то есть больше 20 лет жизни под вывеской «работай на банк».
Полная стоимость ипотеки снизилась до 17,77%, но вторичка всё равно идёт под 19,31%. Иначе говоря, кредиты без господдержки остаются финансовым аттракционом с призом в виде пожизненных выплат.
За 4 месяца 2026 года россияне оформили 328 770 ипотек на 1,40 трлн ₽ — на 56% больше по количеству и на 54% по объёму, чем год назад. Правда, даже в ОКБ признают: рынок всё ещё слабее второй половины 2025 года.
@nedvizha
Другие главы канала «Недвижа»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 25.05.2026
В Можайском районе появятся два образовательных объекта от MR: комплекс на 1 950…
Глава от 25.05.2026
В Люблино подземный паркинг залит канализацией.
На улице Совхозной, 49, местные…
Глава от 25.05.2026
В Госдуме снова заговорили о «развороте» рынка жилья: по версии депутата Аксаков…
Глава от 25.05.2026
По расчётам «РБК Недвижимости» на основе данных «Авито Недвижимости», однушка по…
Глава от 25.05.2026
По данным РИА Недвижимость и главы ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, российские застройщи…
Глава от 25.05.2026
Семейную ипотеку, похоже, решили окончательно превратить в квест с проверкой «на…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,576,617 постов
из 199,561 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 129 924 · +2 067/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги: личные финансы, заработок, инвестиции и денежные тренды. Разбираем экономику для всех — от новичков до профи. Коротко, понятно и без воды. Полезный конт…
👥 122 810 · +3 534/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 98 737 · +9 327/7д
@sber
Сбер
События Сбера, выгодные предложения и всё о финансах: актуальные новости, инвестиционные идеи и эксклюзивные условия для подписчиков. Будьте в курсе изменений в банковско…
👥 69 846 · +79/7д
@multievan
Мультипликатор
Коротко о главном с щепоткой личного от Эвана. Рекламы нет, никому не пишу, инвестиции не собираю. Других каналов нет.
👥 60 833 · -42/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 58 651 · +3 213/7д
Популярные посты канала «Недвижа»
Верховный суд поставил точку в споре: коммерческую недвижимость можно дарить близким родственникам без НДФЛ, даже если она используется в би…
👁 2 099 просмотров
Фасад дома по адресу проспект Мира, 124к10 выглядит угнетающе, но, как утверждает ГБУ Жилищник Алексеевского района, у него все в порядке!
…
👁 2 097 просмотров
ВТБ избавляется от девелопера «Галс-девелопмент» и уже вышел на финальную стадию сделки. Об этом «Ведомостям» сообщили со ссылкой на Андрея …
👁 2 083 просмотров
Похоже, московский рынок новостроек настолько «вдохновляет», что застройщики дружно разворачиваются к нему спиной и уходят за МКАД — в более…
👁 2 080 просмотров
Доход от продажи недвижимости ГК ФСК в I квартале вырос на 21%
Первый квартал 2026 года ГК ФСК завершила с уверенным ростом. Доход от прода…
👁 2 074 просмотров
Мэрия Москвы аккуратно распродаёт индустриальное прошлое: кусок территории Карачаровского мехзавода на Рязанском проспекте уходит под очеред…
👁 2 048 просмотров
Конституционный суд наконец разложил по полочкам запутанную тему с налогом при продаже «заменённого» жилья.
Суть простая: если у вас забрал…
👁 2 040 просмотров
Жители ЖК Ильинские луга в Красногорске столкнулись с серьезными проблемами, касающимися общих собраний собственников, организованных УК «ПИ…
👁 2 037 просмотров
В центре Москвы разборки уровня «люкс»: девелопер ЖК Chkalov решил стрясти с подрядчика миллиард с лишним за сорванные сроки — но суд на это…
👁 2 036 просмотров
Прощай, СССР или как россияне превращают старые квартиры в современное жилье
Эпоха советских планировок постепенно уходит в прошлое, уступа…
👁 2 035 просмотров
В Москве снова оживился рынок «перепродажи очереди в новостройку»: застройки ещё нет, а права на неё уже гуляют по рукам. По данным столично…
👁 2 031 просмотров
«Самолет» уверенно зашел в новое направление. Девелопер получил от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод своего первого многофункционального…
👁 2 029 просмотров
Краснодарская Ava Group решила аккуратно разгрузиться от московских активов — рынок жилья притих, кредиты как кусались, так и кусаются, так …
👁 2 027 просмотров
Мэрия Москвы решила зачистить жилые дома от хостелов — и делает это максимально бодро. Через Департамент городского имущества в суды полетел…
👁 2 021 просмотров
«Серые» лифтёры прекратят работать в домах только с 2027 года — закон перенесли.
Госдума приняла решение отложить введение в действие закон…
👁 2 020 просмотров
В Подмосковье снова всплыла история, где купленная земля внезапно перестаёт быть гарантированной собственностью.
Более сотни владельцев уч…
👁 2 016 просмотров
Продаете квартиру? Когда ФНС не спросит с вас налог: все секреты и нюансы
Мечтаете продать старую квартиру и купить новую, но боитесь запут…
👁 2 013 просмотров
Единый сбор для девелоперов
Знаковое предложение прозвучало от корпорации Дом.РФ, которое может кардинально изменить подход к комплексному …
👁 2 008 просмотров
В Москве полностью исчезли новостройки дешевле 5 млн рублей — это фиксируют аналитики bnMAP. pro и «РБК-Недвижимость».
По данным рынка, в а…
👁 2 008 просмотров
Ажиотаж вокруг «рассрочки на квартиру» быстро сдулся — из модного лайфхака она снова превращается в запасной вариант.
По оценкам НКР, Дом. …
👁 2 007 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Недвижа
Недвижа — ваш проводник в мире недвижимости. Здесь вы найдете актуальные советы по покупке, продаже и аренде жилья, разбор рынка, инвестиционные идеи и лайфхаки для выгодных сделок. Присоединяйтесь к сообществу, где каждый объект — это возможность.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.