Почему станица Каневская стала центром агломерации

❓Продолжим? Напоминаю, если интересно — поставьте реакцию, и я буду продолжать рассказ, если реакций станет меньше, я его потихоньку сверну, так как сама я и так всё знаю, а рассказывать интересно тогда, когда тебя слушают.

🏪Итак, агломерация! Как вы понимаете, наличие рядом центра агломерации делает населённый пункт не просто жизнеспособным, а в некоторых случаях даже привлекательным. Если же никакого центра рядом нет, то город или станица выглядит как место, откуда стараются уехать, и это действительно так. Не спасёт даже море рядом.

📘Но есть у нас такие места, которые идут вразрез с этим утверждением и строят агломерации возле себя (формально, конечно, они не являются агломерациями, но с точки зрения поведения, финансового центра, центра скопления для людей таковыми являются). Одно из таких мест — это станица Каневская.

📘Не пугайтесь того, что она называется станицей, во-первых, здесь живёт почти 50 000 человек, а если взять смежную станицу Стародеревянковскую, граница с которой отсутствует, то и побольше, а во-вторых, станица стала настоящим центром даже для других районов, которые находятся поодаль, к примеру люди в станице Ленинградской и не только считают, что жить в Каневской — это престижно и центр неформальной агломерации именно там.

📘А теперь ловите интересные плюсы: из станицы мало кто уезжает, даже молодёжь, в станице есть работа, при этом в достатке, в станице есть полноценный кинотеатр, парк, производства, гостиницы, а покупательская способность настолько высокая, что в станице открылась даже Додо пицца и KFC (теперь «Ростикс»), а эти заведения не в каждом городе готовы открываться, они чётко считают финансовые риски). Учителем и врачом здесь устроиться очень сложно, хотя школ много, так как оплата как в сельской местности, льготы тоже, а живёте вы в небольшом, но вполне нормальном городке.

❓Как же так случилось? На что живут люди в Каневской?

📘 Эта станица — одна из лидеров по сельхозпродукции не только в Краснодарском крае, но и в России. Они умудрились в 90-е не развалить сельхозку. Люди, вместо того чтобы продать земельные паи скупщикам, сконцентрировали их внутри, и главное, здесь, в станице, есть нечто подобное «совету старейшин» — это не мафия, а люди, которые болеют за станицу душой и не позволяют её разрушать, реальные и очень интересные люди, не мифические, не свадебные генералы, а реальные. Конечно, немалое влияние оказывает логистика — уехать отсюда можно и в сторону Москвы, и в сторону Краснодара.

📘 И ловите очень интересную цифру: в станице Каневской проживает почти 97% русских. Вы видели где-нибудь на Кубани, да и не только, такую цифру? И здесь теперь никого не прогоняют, просто есть определённые правила, к примеру иностранную общину здесь создать не дадут — вот просто не дадут и всё, потому что с этим связана история (не могу её рассказывать, но она есть). Жить может приезжать человек любой национальности, а вот создавать неформальные структуры, влияющие на систему — нет!

📘 Далее: недвижимость достаточно дорогая (примерно как в пригороде Краснодара), продаётся хорошо (ликвидность высокая, но цены не очень сильно скачут), при этом земля не очень дорогая относительно цен того же пригорода Краснодара. Из станицы можно не выезжать, если не хочется, так как здесь всё есть.

📘 При всём описанном, к сожалению, есть минус — запах от воды. Пахнет она сероводородом. Удивительно, но местные действительно привыкли и его не чувствуют, а я, когда приезжаю, даже для того, чтобы помыться отдельно воду покупаю). Местные шутят, что вода здесь как этап инициации, если это перенёс, если к воде привык, значит, можешь жить в станице и тебя примут)

📘 Говор здесь очень оригинальный, между собой местные часто говорят как казаки когда-то, но это прибавляет колорита)

🏆В общем, место уникальное, огромная станица, самый большой сельский населённый пункт не только в России, но и в Европе! Стоит посетить хотя бы на денёк, чтобы просто посмотреть, как живёт такой населенный пункт.