22.04.2026 10:12
Комплексное развитие территорий в Москве: реальный ответ на экономические вызовы.
Комплексное развитие территорий в Москве: реальный ответ на экономические вызовы. 5 тезисов
🔺Дмитрий Орлов, генеральный директор АПЭК
1️⃣ Освоение нерационально используемых городских земель (прежде всего заброшенных участков и бывших промзон) в рамках комплексного развития территорий в Москве позволяет не только реализовывать успешные инвестпроекты и создавать новые рабочие места в условиях серьезных экономических вызовов, но и поддерживать высокие темпы строительства социальной инфраструктуры и осуществления программы реновации. Таким образом, программа КРТ следует традиционному для команды Сергея Собянина комплексному подходу: крупные проекты связаны с сопряжением экономических, социальных, инфраструктурных задач, четкой работой государственных механизмов и поддержкой частной инициативы. По итогам апреля в городе на разных этапах реализации было около 400 подобных проектов, причем только за I квартал 2026 года проработано 34 новых предложения в рамках данной программы.
2️⃣ Новые проекты по программе КРТ будут реализованы в 27 районах 8 округов, следуя принципу равномерного поступательного развития разных частей города. В соответствии с этими планами в Москве планируется возвести 816 тыс. кв. м общественно-деловых и около 278 тыс. кв. м производственных пространств, а 985 тыс. кв м жилой недвижимости будет задействовано для программы реновации. Благодаря реализации этих проектов планируется создать более 10 тыс. рабочих мест, в том числе в производственной сфере. Например, в Отрадном и Хорошево-Мневниках планируется создать технопарки - для реализации высокотехнологичных проектов. Создание новых общественно-деловых пространств (например, при реорганизации части промзоны «Курская» в Басманном районе) позволяет создавать новые точки роста для малого и среднего бизнеса. Диверсификация экономической специализации разных микрорайонов, которые будут преобразованы в рамках КРТ, повышает гибкость московской экономики и укрепляет ее антикризисный потенциал.
3️⃣ Сергей Собянин неоднократно подчеркивал: темпы ввода соцобъектов в городе не должны отставать от интенсивности строительства жилой недвижимости. Здесь также существенную роль играет КРТ. Так, в Нагатино-Садовниках планируется строительство школы на 1 тыс. мест и детсада для 350 воспитанников, а в бывшей промзоне Огородный Проезд в СВАО — детсада и спорткомплекса. Всего же только в рамках проектов КРТ, одобренных в первом квартале 2026 года, в Москве планируется возвести 8 школ для 7 тыс. учащихся, 9 новых детсадов на на 2650 мест, а также 2 поликлиники. Комплексное развитие территорий Москвы играет существенную роль как в сфере создания комфортной среды для горожан, так и в рамках стратегии народосбержения.
4️⃣ Задачи в сфере КРТ часто взаимосвязаны с эффективным использованием потенциала логистической инфраструктуры города, усиливая позитивный экономический и социальный эффект от функционирования транспортных объектов. Например, в Головинском районе (входящем в число лидеров по числу реализуемых проектов КРТ) новый общественно-деловой комплекс и многоуровневый паркинг на 480 машино-мест будет возведен возле станции Лихоборы Московского центрального кольца. Комплексное развитие территорий также становится одним из драйверов роста в Новой Москве. Так, в деревне Зименки района Коммунарка в рамках КРТ будет построен современный коттеджный поселок, с общим объемом инвестиций около 3,7 млрд. рублей. Также на этой территории будет возведен детсад на 80 воспитанников и детская игровая зона.
5️⃣ Проекты КРТ позволяют заметно укрепить инфраструктурный и технологический каркас города, создают новые стимулы для благоустройства территорий и обновления прилегающих дорожных объектов, дают москвичам более широкий выбор рабочих мест, в том числе в шаговой доступности. Экономическое освоение пустующих и заброшенных территорий также увеличивает объем налоговых поступлений в городской бюджет, создавая новые возможности для реализации социально значимых программ в интересах москвичей.
#ПолитологОрлов
🔺Дмитрий Орлов, генеральный директор АПЭК
1️⃣ Освоение нерационально используемых городских земель (прежде всего заброшенных участков и бывших промзон) в рамках комплексного развития территорий в Москве позволяет не только реализовывать успешные инвестпроекты и создавать новые рабочие места в условиях серьезных экономических вызовов, но и поддерживать высокие темпы строительства социальной инфраструктуры и осуществления программы реновации. Таким образом, программа КРТ следует традиционному для команды Сергея Собянина комплексному подходу: крупные проекты связаны с сопряжением экономических, социальных, инфраструктурных задач, четкой работой государственных механизмов и поддержкой частной инициативы. По итогам апреля в городе на разных этапах реализации было около 400 подобных проектов, причем только за I квартал 2026 года проработано 34 новых предложения в рамках данной программы.
2️⃣ Новые проекты по программе КРТ будут реализованы в 27 районах 8 округов, следуя принципу равномерного поступательного развития разных частей города. В соответствии с этими планами в Москве планируется возвести 816 тыс. кв. м общественно-деловых и около 278 тыс. кв. м производственных пространств, а 985 тыс. кв м жилой недвижимости будет задействовано для программы реновации. Благодаря реализации этих проектов планируется создать более 10 тыс. рабочих мест, в том числе в производственной сфере. Например, в Отрадном и Хорошево-Мневниках планируется создать технопарки - для реализации высокотехнологичных проектов. Создание новых общественно-деловых пространств (например, при реорганизации части промзоны «Курская» в Басманном районе) позволяет создавать новые точки роста для малого и среднего бизнеса. Диверсификация экономической специализации разных микрорайонов, которые будут преобразованы в рамках КРТ, повышает гибкость московской экономики и укрепляет ее антикризисный потенциал.
3️⃣ Сергей Собянин неоднократно подчеркивал: темпы ввода соцобъектов в городе не должны отставать от интенсивности строительства жилой недвижимости. Здесь также существенную роль играет КРТ. Так, в Нагатино-Садовниках планируется строительство школы на 1 тыс. мест и детсада для 350 воспитанников, а в бывшей промзоне Огородный Проезд в СВАО — детсада и спорткомплекса. Всего же только в рамках проектов КРТ, одобренных в первом квартале 2026 года, в Москве планируется возвести 8 школ для 7 тыс. учащихся, 9 новых детсадов на на 2650 мест, а также 2 поликлиники. Комплексное развитие территорий Москвы играет существенную роль как в сфере создания комфортной среды для горожан, так и в рамках стратегии народосбержения.
4️⃣ Задачи в сфере КРТ часто взаимосвязаны с эффективным использованием потенциала логистической инфраструктуры города, усиливая позитивный экономический и социальный эффект от функционирования транспортных объектов. Например, в Головинском районе (входящем в число лидеров по числу реализуемых проектов КРТ) новый общественно-деловой комплекс и многоуровневый паркинг на 480 машино-мест будет возведен возле станции Лихоборы Московского центрального кольца. Комплексное развитие территорий также становится одним из драйверов роста в Новой Москве. Так, в деревне Зименки района Коммунарка в рамках КРТ будет построен современный коттеджный поселок, с общим объемом инвестиций около 3,7 млрд. рублей. Также на этой территории будет возведен детсад на 80 воспитанников и детская игровая зона.
5️⃣ Проекты КРТ позволяют заметно укрепить инфраструктурный и технологический каркас города, создают новые стимулы для благоустройства территорий и обновления прилегающих дорожных объектов, дают москвичам более широкий выбор рабочих мест, в том числе в шаговой доступности. Экономическое освоение пустующих и заброшенных территорий также увеличивает объем налоговых поступлений в городской бюджет, создавая новые возможности для реализации социально значимых программ в интересах москвичей.
#ПолитологОрлов