02.04.2026 16:06
Продажа гаража после развода: защита интересов
Вопрос:
Развелись с мужем почти 5 лет назад, квартиру разделили нотариальным соглашением, остальное не делили.
Недавно узнала, что муж продал гараж, который мы покупали в браке (он был собственником по документам).
Что можно сделать в защиту моих интересов?
Ответ:
Оспорить сделку вряд ли удастся: сложилась устойчивая практика в судах — что совместную недвижимость можно продать после расторжения брака без нотариального согласия второго супруга (поскольку нормы Семейного кодекса РФ о необходимости получать такое согласие после развода супругов не действуют).
Но есть шанс взыскать с бывшего мужа половину стоимости гаража: если подтверждается, что он куплен в период брака, брачный договор по поводу него не заключался, это совместно нажитое имущество — следовательно, бывший супруг обязан отдать вам половину от суммы, вырученной им с продажи гаража.
Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года со дня, когда вам стало известно о продаже гаража.
Развелись с мужем почти 5 лет назад, квартиру разделили нотариальным соглашением, остальное не делили.
Недавно узнала, что муж продал гараж, который мы покупали в браке (он был собственником по документам).
Что можно сделать в защиту моих интересов?
Ответ:
Оспорить сделку вряд ли удастся: сложилась устойчивая практика в судах — что совместную недвижимость можно продать после расторжения брака без нотариального согласия второго супруга (поскольку нормы Семейного кодекса РФ о необходимости получать такое согласие после развода супругов не действуют).
Но есть шанс взыскать с бывшего мужа половину стоимости гаража: если подтверждается, что он куплен в период брака, брачный договор по поводу него не заключался, это совместно нажитое имущество — следовательно, бывший супруг обязан отдать вам половину от суммы, вырученной им с продажи гаража.
Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года со дня, когда вам стало известно о продаже гаража.