Вопрос:
Хотим оформить дарение квартиры в пользу внучки — чтобы потом с наследством не было проблем (есть другие претенденты).
Но такой вопрос: можно ли включить в договор условие, что она не может эту квартиру продать, подарить кому-то или вселить туда кого-то?
И могу я прописать условие, что проживаю в этой квартире пожизненно и выселить меня никто не может?
Ответ:
К сожалению, условие о запрете одаряемому распоряжаться квартирой нельзя включить в договор дарения, т.к. это ограничивает его правоспособность как собственника (ст. 22 ГК РФ).
Даже при наличии такого условия оно будет признано ничтожным — и не будет применяться соответственно.
А вот условие о предоставлении квартиры дарителю в пожизненное пользование вполне допустимо в тексте договора дарения.
Хотя оно не является 100%-ной защитой от выселения, поскольку (как уже упоминалось) одаряемый может распорядиться квартирой в дальнейшем по своему усмотрению.
Здесь можно порекомендовать либо заключать отдельный договор безвозмездного пользования квартирой с одаряемым (уже как с собственником), на длительный срок, с условием о предоставлении пользователю другого жилья на случай продажи этого.
Либо заключать договор не дарения, а пожизненного содержания с иждивением (здесь плательщик ренты не может распоряжаться жильем без согласия его бывшего собственника — получателя ренты).
Другие главы канала «Юридические тонкости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 30.04.2026
С шумных соседей взыскали 200 тысяч рублей компенсации: разбираем новое решение …
Глава от 29.04.2026
Домовые чаты в MAX: Минстрой разъяснил правила общения управляющих компаний с жи…
Глава от 29.04.2026
Выписка из ЕГРН — это, на самом деле, несколько разных документов.
Дело в том…
Глава от 29.04.2026
Что сделать, чтобы квартиру не пришлось делить с обязательными наследниками?
Н…
Глава от 28.04.2026
Минфин обозначил новые правила покупок россиянами товаров из-за рубежа через инт…
Глава от 28.04.2026
По закону наследникам можно оставить по завещанию не только имущество, но и… обя…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 3,514,574 постов
из 200,448 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ. Здесь публикуются актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения и новости высшей судебной инстанции. Следи…
👥 49 290 · +1 263/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Разбираем актуальные изменения, защищаем права офицеров, даём готовые решения. Для тех, кто при…
👥 26 016 · +724/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 203 · +312/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Актуальные законы, разбор сложных ситуаций на дороге, советы автоюриста. Подписывайтесь, чтобы не пропустить изменения в автомобиль…
👥 13 340
@notes_legal
Заметки юриста
Юридические заметки: ваше надежное руководство в мире законов. Разбираем новое в законодательстве простым языком, даем практические советы и полезные заметки. С нами легк…
👥 13 071 · +328/7д
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 723 · +196/7д
Популярные посты канала «Юридические тонкости»
Вопрос:
Отец с матерью подарили моему брату квартиру, когда он женился.
Недавно брата не стало. Как будет наследоваться эта квартира?
…
👁 49 020 просмотров
Взлом аккаунта на «Госуслугах» может обернуться для вас неожиданным кредитом или займом.
Реальный случай:
- женщина получила судебную п…
👁 48 880 просмотров
Почему некоторые собственники квартир переплачивают за содержание общедомового имущества?
Одной из причин может быть неправильный расчет п…
👁 48 591 просмотров
Вопрос:
Как я могу отменить отказ от наследства, сделанный мною у нотариуса, если брат не исполняет взятые на себя обязательства?
Мы до…
👁 48 319 просмотров
Кто может бесплатно помочь взыскать ущерб от затопления квартиры?
Если вашу квартиру затопило вследствие прорыва общедомовых коммуникаций …
👁 48 205 просмотров
Вопрос:
Сосед по лестничной площадке устроил себе отдельный тамбур: установил перегородки и дверь — так, что у нас теперь дверь в квартиру…
👁 48 036 просмотров
Забытая якобы случайно банковская карта в банкомате может быть ловушкой мошенников!
Дело в том, что даже попытка использования чужой банко…
👁 47 987 просмотров
Обратите внимание: вы не обязаны платить неустойку, начисленную вам за несвоевременную оплату коммунальной квитанции, если просрочка произош…
👁 47 947 просмотров
Даже если вы считаете, что газовая плита в вашей квартире еще совсем как новая, есть риск получить из-за нее штраф.
Согласно действующим …
👁 47 940 просмотров
Какая сумма долга должна набежать, чтобы коммунальная организация получила законное право отключить жилое помещение от коммунальной услуги?
…
👁 47 891 просмотров
Будьте внимательны — из-за этого вы можете лишиться своего банковского вклада:
- если ваш вклад оформлен другим договором (страхования жиз…
👁 47 816 просмотров
Ситуация довольно распространенная: гражданин хочет проверить свой трудовой стаж, заказывает в СФР выписку из индивидуального лицевого счета…
👁 47 796 просмотров
Вопрос:
Я уже несколько лет снимаю квартиру у одного собственника.
Вдруг он пропал — на звонки не отвечает, платежи на карту не проходя…
👁 47 793 просмотров
Как можно получить наследство, если есть завещание, но вы в нем не указаны в числе наследников?
Три варианта:
- если завещано не все имуще…
👁 47 750 просмотров
Зачастую наследники не торопятся оформлять недвижимость на себя, желая сэкономить на оплате нотариальных услуг и налогов.
Но, как правило…
👁 47 709 просмотров
Что нужно сделать, получив денежный перевод, чтобы избежать неприятностей 👩💼💰💳👨🏻💼📝⚖️
Довольно часто люди производят расчеты между собой…
👁 47 705 просмотров
Свежие примеры из судебной практики наглядно показывают нам, что владеть долей квартиры стало опаснее: значительно повысился риск получить п…
👁 47 685 просмотров
Как можно неожиданно задолжать соседу по земельному участку?
Причина — в заборе:
- гражданин купил земельный участок и стал решать вопр…
👁 47 628 просмотров
Когда дело доходит до развода супругов, нередко всплывают общие долги — в расчете на то, что второго супруга лишат части имущества при разде…
👁 47 612 просмотров
Вопрос:
Мы развелись с мужем почти 10 лет назад, недавно узнала, что его не стало, наследство получила его мать.
А от общих знакомых по…
👁 47 591 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Юридические тонкости
Разбираю юридические тонкости, с которыми сталкивается каждый: наследство, ЖКХ, пенсии, суды и защита прав. Ирина Сивакова — практикующий юрист — объясняет сложные нормы законов простым языком и даёт чёткие алгоритмы действий. Подписывайся, чтобы не упустить свои законные возможности.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.