06.07.2026 14:35
Как оспорить выкупную цену квартиры при сносе дома
Дом подлежит сносу — а собственникам квартир начислили такую сумму к выплате, что на нее невозможно купить другое жилье.
Такие ситуации сейчас встречаются все чаще, и единственный выход здесь — оспаривать решение муниципальной администрации о выкупе жилья за указанную в нем цену, требуя повысить ее.
В связи с этим будет полезно такое решение суда:
- собственник квартиры в доме, подлежащем расселению, обратился в суд, требуя увеличить выкупную цену за свое жилье.
Муниципалитет предложил ему 3,5 млн рублей, что, по мнению истца, было слишком мало.
Суд назначил экспертизу — и с учетом рыночной стоимости земельного участка, а также положенной собственникам компенсации за непроведенный капитальный ремонт их дома (который они оплачивали) выкупную цену определили на уровне 4,7 млн рублей.
Поэтому, прежде чем соглашаться на установленную муниципальными властями выкупную цену, нужно проверить, что именно они туда включили — и обжаловать, если что-то не учли.
Такие ситуации сейчас встречаются все чаще, и единственный выход здесь — оспаривать решение муниципальной администрации о выкупе жилья за указанную в нем цену, требуя повысить ее.
В связи с этим будет полезно такое решение суда:
- собственник квартиры в доме, подлежащем расселению, обратился в суд, требуя увеличить выкупную цену за свое жилье.
Муниципалитет предложил ему 3,5 млн рублей, что, по мнению истца, было слишком мало.
Суд назначил экспертизу — и с учетом рыночной стоимости земельного участка, а также положенной собственникам компенсации за непроведенный капитальный ремонт их дома (который они оплачивали) выкупную цену определили на уровне 4,7 млн рублей.
Поэтому, прежде чем соглашаться на установленную муниципальными властями выкупную цену, нужно проверить, что именно они туда включили — и обжаловать, если что-то не учли.