10.07.2026 09:05
Ошибка в площади квартиры привела к переплате за ЖКУ
Всего одна небольшая неточность в документах — и несколько лет переплаты за ЖКУ:
- некий гражданин, заподозрив завышение сумм в своих коммунальных счетах, обратился в жилинспекцию для проверки начислений.
Выяснилось, что при расчете коммунальных платежей ему неверно учитывают площадь квартиры: при открытии лицевого счета сотрудник управляющей компании ввел данные с ошибкой.
А площадь жилого помещения имеет весьма серьезное значение при расчете стоимости коммунальных услуг: отопление, вывоз ТКО, содержание общедомового имущества, а также величины взносов на капитальный ремонт дома.
Ошибочное указание в документах площади квартиры привело к образованию у собственника квартиры серьезной суммы переплаты за ЖКУ за несколько лет.
Поскольку здесь была очевидной вина управляющей компании, жилинспекция обязала ее сделать перерасчет.
Напомню, что сейчас согласно Правилам № 354 (ПП РФ от 06.05.2011) площадь жилого помещения при расчете платы за ЖКУ учитывается исключительно по данным ЕГРН.
Поэтому вина управляющей компании в завышении платы из-за площади жилья будет лишь в том случае, если в ЕГРН указана правильная площадь, а компания применяет другое значение.
- некий гражданин, заподозрив завышение сумм в своих коммунальных счетах, обратился в жилинспекцию для проверки начислений.
Выяснилось, что при расчете коммунальных платежей ему неверно учитывают площадь квартиры: при открытии лицевого счета сотрудник управляющей компании ввел данные с ошибкой.
А площадь жилого помещения имеет весьма серьезное значение при расчете стоимости коммунальных услуг: отопление, вывоз ТКО, содержание общедомового имущества, а также величины взносов на капитальный ремонт дома.
Ошибочное указание в документах площади квартиры привело к образованию у собственника квартиры серьезной суммы переплаты за ЖКУ за несколько лет.
Поскольку здесь была очевидной вина управляющей компании, жилинспекция обязала ее сделать перерасчет.
Напомню, что сейчас согласно Правилам № 354 (ПП РФ от 06.05.2011) площадь жилого помещения при расчете платы за ЖКУ учитывается исключительно по данным ЕГРН.
Поэтому вина управляющей компании в завышении платы из-за площади жилья будет лишь в том случае, если в ЕГРН указана правильная площадь, а компания применяет другое значение.