24.07.2026 11:03
Продажи квартир под влиянием мошенников по-прежнему случаются — и покупателю в таких ситуациях не позавидуешь.
Продажи квартир под влиянием мошенников по-прежнему случаются — и покупателю в таких ситуациях не позавидуешь.
В Федеральной нотариальной палате привели несколько признаков продавца, введенного в заблуждение, которыми руководствуются нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью:
- не может четко сформулировать, зачем именно ему нужно продать жилье — отвечает сумбурно, без прослеживаемой логики;
- пытается оформить доверенность на право распоряжаться его имуществом в пользу разных людей (если на одного нельзя, ту же появляется другой претендент);
- постоянно советуется с кем-то по телефону, не может самостоятельно принять решение даже по самым простым вопросам (когда нужно передать деньги за жилье, как будет происходить расчет и т. п.).
В силу закона нотариусы обязаны сообщать в Росфинмониторинг обо всех случаях, когда к ним обращаются за удостоверением сомнительных сделок.
Конечно, нельзя рассматривать нотариуса как панацею от продавца, обманутого мошенниками, но он однозначно полезен в плане дополнительной проверки и получения доказательств вменяемости продавца на момент подписания договора.
В Федеральной нотариальной палате привели несколько признаков продавца, введенного в заблуждение, которыми руководствуются нотариусы при удостоверении сделок с недвижимостью:
- не может четко сформулировать, зачем именно ему нужно продать жилье — отвечает сумбурно, без прослеживаемой логики;
- пытается оформить доверенность на право распоряжаться его имуществом в пользу разных людей (если на одного нельзя, ту же появляется другой претендент);
- постоянно советуется с кем-то по телефону, не может самостоятельно принять решение даже по самым простым вопросам (когда нужно передать деньги за жилье, как будет происходить расчет и т. п.).
В силу закона нотариусы обязаны сообщать в Росфинмониторинг обо всех случаях, когда к ним обращаются за удостоверением сомнительных сделок.
Конечно, нельзя рассматривать нотариуса как панацею от продавца, обманутого мошенниками, но он однозначно полезен в плане дополнительной проверки и получения доказательств вменяемости продавца на момент подписания договора.