30.03.2026 12:06
Как повышение НДС сказалось на стройке: интервью Антона Глушкова
Как сказалось на стройке повышение НДС?
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков -- в интервью:
Большинство компаний работало на УСН. Это влияло на формирование конечной стоимости строительных услуг, и переход на общую систему налогообложения неизбежно приведет к изменению цены. Рассчитывать на то, что подрядчики обладают высокой и устойчивой рентабельностью и смогут компенсировать увеличение налоговой нагрузки (в среднем на 5%) за счет сверхприбыли, не приходится.
В результате повышения НДС автоматически увеличивается стоимость практически всех составляющих себестоимости кроме зарплаты. По экспертным оценкам, которые мы делали в рамках комиссии Минстроя России по вопросам ценообразования, совокупный рост себестоимости составит минимум 4%.
Когда мы переходили с 2019 года с НДС 18% на 20%, там были четкие нормативные документы, которые обязывали госзаказчиков пересчитывать стоимость по любым государственным контрактам. В этот раз мы ожидали аналогичных нормативных документов от налоговых органов, однако они не были вовремя подготовлены.
Это привело к тому, что большая часть муниципальных заказчиков, ссылаясь на правовую неопределенность (а по факту — вследствие низкой бюджетной обеспеченности), не предпринимает никаких действий.
❗В этом году работы, выполненные в декабре и январе, не оплачиваются, не закрываются, не принимаются. Сумма неоплаты за эти два месяца уже сопоставима с одной шестой от стоимости годового контракта — это критически много. И понятно, что и в марте закрыть февральские объемы вряд ли получится.
Есть четкая позиция Минстроя и правительства в лице вице-премьера Марата Хуснуллина о необходимости срочного решения вопроса. Есть огромное количество разъяснений, которые дают право заказчикам пересмотреть условия на всех уровнях, однако прямой обязанности это делать по-прежнему нет.
Если же объект только начат или находится в низкой степени готовности, то отказаться от 2% из 6% (средней рентабельности бюджетного объекта) — это означает потерять практически 40% прибыли. Поэтому организации, которые находятся в начале стройки, настроены достаточно категорично.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков -- в интервью:
Большинство компаний работало на УСН. Это влияло на формирование конечной стоимости строительных услуг, и переход на общую систему налогообложения неизбежно приведет к изменению цены. Рассчитывать на то, что подрядчики обладают высокой и устойчивой рентабельностью и смогут компенсировать увеличение налоговой нагрузки (в среднем на 5%) за счет сверхприбыли, не приходится.
В результате повышения НДС автоматически увеличивается стоимость практически всех составляющих себестоимости кроме зарплаты. По экспертным оценкам, которые мы делали в рамках комиссии Минстроя России по вопросам ценообразования, совокупный рост себестоимости составит минимум 4%.
Когда мы переходили с 2019 года с НДС 18% на 20%, там были четкие нормативные документы, которые обязывали госзаказчиков пересчитывать стоимость по любым государственным контрактам. В этот раз мы ожидали аналогичных нормативных документов от налоговых органов, однако они не были вовремя подготовлены.
Это привело к тому, что большая часть муниципальных заказчиков, ссылаясь на правовую неопределенность (а по факту — вследствие низкой бюджетной обеспеченности), не предпринимает никаких действий.
❗В этом году работы, выполненные в декабре и январе, не оплачиваются, не закрываются, не принимаются. Сумма неоплаты за эти два месяца уже сопоставима с одной шестой от стоимости годового контракта — это критически много. И понятно, что и в марте закрыть февральские объемы вряд ли получится.
Есть четкая позиция Минстроя и правительства в лице вице-премьера Марата Хуснуллина о необходимости срочного решения вопроса. Есть огромное количество разъяснений, которые дают право заказчикам пересмотреть условия на всех уровнях, однако прямой обязанности это делать по-прежнему нет.
Если же объект только начат или находится в низкой степени готовности, то отказаться от 2% из 6% (средней рентабельности бюджетного объекта) — это означает потерять практически 40% прибыли. Поэтому организации, которые находятся в начале стройки, настроены достаточно категорично.