23.06.2026 14:37
Россияне массово уходят в аренду: снимать жилье вынуждены уже 5,8 млн семей Недоступность ипотеки и резкий рост цен на
Россияне массово уходят в аренду: снимать жилье вынуждены уже 5,8 млн семей
Недоступность ипотеки и резкий рост цен на недвижимость фундаментально меняют поведение людей. За последние пять лет количество семей-арендаторов выросло на 13%.
Главная причина — заградительные условия для покупки. Если в 2021 году средняя ипотечная ставка на новостройки составляла 7,87%, то к апрелю 2026 года она достигла 19,91%. Параллельно квадратный метр в Москве подорожал более чем вдвое: с 341 тыс. до 760 тыс. рублей.
В цифрах рынок аренды выглядит так:
— Общая площадь съемного жилья увеличилась со 198 до 252 млн кв. м.
— Арендные квартиры занимают уже 6,3% от всего жилищного фонда страны.
Аренда постепенно становится не коротким транзитным этапом, а вынужденной долгосрочной стратегией. Однако психологически к этому готовы не все: из 7,3 млн потенциальных нанимателей лишь около миллиона согласны снимать чужую квартиру дольше пяти лет.
Недоступность ипотеки и резкий рост цен на недвижимость фундаментально меняют поведение людей. За последние пять лет количество семей-арендаторов выросло на 13%.
Главная причина — заградительные условия для покупки. Если в 2021 году средняя ипотечная ставка на новостройки составляла 7,87%, то к апрелю 2026 года она достигла 19,91%. Параллельно квадратный метр в Москве подорожал более чем вдвое: с 341 тыс. до 760 тыс. рублей.
В цифрах рынок аренды выглядит так:
— Общая площадь съемного жилья увеличилась со 198 до 252 млн кв. м.
— Арендные квартиры занимают уже 6,3% от всего жилищного фонда страны.
Аренда постепенно становится не коротким транзитным этапом, а вынужденной долгосрочной стратегией. Однако психологически к этому готовы не все: из 7,3 млн потенциальных нанимателей лишь около миллиона согласны снимать чужую квартиру дольше пяти лет.