17.07.2026 11:07
В 31 регионе России наблюдается затоваривание рынка новостроек.
В 31 регионе России наблюдается затоваривание рынка новостроек. Соотношение проданных квартир к стадии готовности снизилось ниже нормы в 60%. В зоне риска оказалось 27% всего строящегося жилья страны — это 33 млн квадратных метров. Средний уровень распроданности упал с 73% в начале года до 70% к 1 июля.
⚠️ Самая тяжелая ситуация
Наибольшее отставание наблюдается в Краснодарском крае — там продано всего 40% площадей. Чтобы распродать остатки при текущих темпах, девелоперам потребуется 5,4 года (норма — 2–3,5 года).
Низкая распроданность также отмечена в:
— Башкирии (57%, срок 4,2 года)
— Приморском крае (56%, 4 года)
— Тюменской области (58%, 2,9 года)
— Воронежской области (52%, 2,9 года)
📊 Где лучше всего
В 23 субъектах распроданность превышает норму. В Москве продано 92% строящихся объемов (запас на 2,4 года), а в Санкт-Петербурге — 93% (2,2 года). В 35 регионах, включая Свердловскую, Ленинградскую и Ростовскую области, баланс между строительством и продажами остается стабильным.
⚠️ Самая тяжелая ситуация
Наибольшее отставание наблюдается в Краснодарском крае — там продано всего 40% площадей. Чтобы распродать остатки при текущих темпах, девелоперам потребуется 5,4 года (норма — 2–3,5 года).
Низкая распроданность также отмечена в:
— Башкирии (57%, срок 4,2 года)
— Приморском крае (56%, 4 года)
— Тюменской области (58%, 2,9 года)
— Воронежской области (52%, 2,9 года)
📊 Где лучше всего
В 23 субъектах распроданность превышает норму. В Москве продано 92% строящихся объемов (запас на 2,4 года), а в Санкт-Петербурге — 93% (2,2 года). В 35 регионах, включая Свердловскую, Ленинградскую и Ростовскую области, баланс между строительством и продажами остается стабильным.