25.07.2026 18:50
Москва получила уникальные полномочия в строительстве.
Москва получила уникальные полномочия в строительстве. Совет Федерации утвердил изменения в Градостроительном кодексе, которые выводят столицу из под общих федеральных норм.
Теперь город самостоятельно устанавливает условия подключения застройщиков к инженерным сетям (свет, тепло, вода, газ, связь) и выдачи градостроительных планов. Это создает риск: Москва становится и регулятором, и крупным строителем, что позволяет использовать избирательный подход к коммерческим застройщикам.
Кроме того, застройщики реновационных проектов теперь могут привлекать деньги дольщиков напрямую, обходя банки. Хотя это упрощает процесс, отказ от защиты 214-ФЗ увеличивает риски нецелевого использования средств.
Таким образом, Москва получила выдающуюся строительную автономию, устанавливая свои правила и контролируя их выполнение.
Теперь город самостоятельно устанавливает условия подключения застройщиков к инженерным сетям (свет, тепло, вода, газ, связь) и выдачи градостроительных планов. Это создает риск: Москва становится и регулятором, и крупным строителем, что позволяет использовать избирательный подход к коммерческим застройщикам.
Кроме того, застройщики реновационных проектов теперь могут привлекать деньги дольщиков напрямую, обходя банки. Хотя это упрощает процесс, отказ от защиты 214-ФЗ увеличивает риски нецелевого использования средств.
Таким образом, Москва получила выдающуюся строительную автономию, устанавливая свои правила и контролируя их выполнение.