30.07.2026 06:08
Меньше сделок — больше прибыли: как застройщики Подмосковья зарабатывают в первом полугодии На рынке Московской области
Меньше сделок — больше прибыли: как застройщики Подмосковья зарабатывают в первом полугодии
На рынке Московской области наблюдается интересный парадокс: сокращение спроса не отражается на доходах девелоперов. Высокие цены за квадратный метр перекрывают падение числа сделок.
Данные за первую половину 2026 года:
— Продажи: 19,8 тыс. ДДУ (снижение на 9,3% за год).
— Площадь: 855,5 тыс. кв. м (минус 8,5%).
— Выручка: 207,5 млрд рублей (рост на 9,1%).
Рынок в значительной степени сосредоточен: из 207,5 млрд рублей 132 млрд приходится на топ-10 игроков.
Топ-5 застройщиков по выручке:
1. «Самолет» — 30,8 млрд рублей
2. ФСК — 25,6 млрд рублей
3. ПИК — 23,9 млрд рублей
4. «Гранель» — 18,5 млрд рублей
5. Dogma — 8,1 млрд рублей
Покупатели оформляют меньше договоров, но кассы лидеров растут за счет высоких цен.
На рынке Московской области наблюдается интересный парадокс: сокращение спроса не отражается на доходах девелоперов. Высокие цены за квадратный метр перекрывают падение числа сделок.
Данные за первую половину 2026 года:
— Продажи: 19,8 тыс. ДДУ (снижение на 9,3% за год).
— Площадь: 855,5 тыс. кв. м (минус 8,5%).
— Выручка: 207,5 млрд рублей (рост на 9,1%).
Рынок в значительной степени сосредоточен: из 207,5 млрд рублей 132 млрд приходится на топ-10 игроков.
Топ-5 застройщиков по выручке:
1. «Самолет» — 30,8 млрд рублей
2. ФСК — 25,6 млрд рублей
3. ПИК — 23,9 млрд рублей
4. «Гранель» — 18,5 млрд рублей
5. Dogma — 8,1 млрд рублей
Покупатели оформляют меньше договоров, но кассы лидеров растут за счет высоких цен.