30.04.2026 07:10
Установление сервитута: баланс интересов сторон
Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечило только необходимые нужды истца и не создало существенных неудобств для собственника земельного участка
Суть требования: об установлении на определенный срок сервитута в отношении земельного участка ответчика с целью обеспечения проезда к земельному участку истца на основании заключения эксперта и об установлении платы за пользование сервитутом.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: поскольку альтернативные способы доступа к участку истца отсутствуют и поскольку выбранный вариант сервитута является наименее обременительным для ответчика; плата за сервитут соразмерна материальной выгоде, которую приобретет собственник земельного участка в результате установления сервитута.
(Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.02.2026 № Ф01-4928/2025 по делу № А82-11781/2022)
Постановление 👉тут
#сервитут
@sudpraktik
Суть требования: об установлении на определенный срок сервитута в отношении земельного участка ответчика с целью обеспечения проезда к земельному участку истца на основании заключения эксперта и об установлении платы за пользование сервитутом.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: поскольку альтернативные способы доступа к участку истца отсутствуют и поскольку выбранный вариант сервитута является наименее обременительным для ответчика; плата за сервитут соразмерна материальной выгоде, которую приобретет собственник земельного участка в результате установления сервитута.
(Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.02.2026 № Ф01-4928/2025 по делу № А82-11781/2022)
Постановление 👉тут
#сервитут
@sudpraktik