28.02.2026 10:34
Частные дома будут строить только богатые Компании продолжают покидать рынок ИЖС, что может сделать собственные дома не
Частные дома будут строить только богатые
Компании продолжают покидать рынок ИЖС, что может сделать собственные дома недоступными для большинства россиян. В 2025 году количество новых коттеджных поселков сократилось на 40%. Несмотря на то что объем строительства частных домов достиг рекорда в 63,5 млн кв. м, прогнозы на 2026 год неутешительны: ожидается падение продаж на 10%, и рынок может снова стать доступен только богатым.
Снижение предложений и повышенная финансовая нагрузка могут привести к консолидации на рынке, где более устойчивые компании укрепят свои позиции, а мелкие игроки уйдут. Однако аналитики отмечают, что ситуация может немного улучшиться, так как ставки по ипотеке снижаются.
Без стимулов для спроса сохранить объемы ИЖС будет сложно. Правительство разработало комплекс мер для поддержки этого сектора до 2030 года, включая улучшение инфраструктуры и упрощение административных процедур. Однако постоянные изменения в регуляциях создают трудности для застройщиков.
👤Мнение ген. директора строительной компании «АСК Групп»:
Без доступных заемных средств рынок вернется в доипотечное время — будут строиться только богатые люди, которые могут заработать себе на особняк в течение 2–3 лет.
– Антон Домбовский.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН
Компании продолжают покидать рынок ИЖС, что может сделать собственные дома недоступными для большинства россиян. В 2025 году количество новых коттеджных поселков сократилось на 40%. Несмотря на то что объем строительства частных домов достиг рекорда в 63,5 млн кв. м, прогнозы на 2026 год неутешительны: ожидается падение продаж на 10%, и рынок может снова стать доступен только богатым.
Снижение предложений и повышенная финансовая нагрузка могут привести к консолидации на рынке, где более устойчивые компании укрепят свои позиции, а мелкие игроки уйдут. Однако аналитики отмечают, что ситуация может немного улучшиться, так как ставки по ипотеке снижаются.
Без стимулов для спроса сохранить объемы ИЖС будет сложно. Правительство разработало комплекс мер для поддержки этого сектора до 2030 года, включая улучшение инфраструктуры и упрощение административных процедур. Однако постоянные изменения в регуляциях создают трудности для застройщиков.
👤Мнение ген. директора строительной компании «АСК Групп»:
Без доступных заемных средств рынок вернется в доипотечное время — будут строиться только богатые люди, которые могут заработать себе на особняк в течение 2–3 лет.
– Антон Домбовский.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН