02.03.2026 06:25
Что тормозит развитие рынок ИЖС Ожидается, что в 2026 году спрос на ИЖС может увеличиться на 10-15% на фоне снижения кл
Что тормозит развитие рынок ИЖС
Ожидается, что в 2026 году спрос на ИЖС может увеличиться на 10-15% на фоне снижения ключевой ставки, а цены вырастут в пределах 10% выше уровня инфляции. Исследование рынка показывает, что основным покупателем являются семейные пары с доходом 150-350 тыс. рублей в месяц, однако многие потенциальные клиенты испытывают страх перед трудностями загородной жизни.
Ефим Басин указал на системные проблемы, нуждающиеся в законодательных решениях. Он отметил, что действующие нормы обеспечения социальной инфраструктурой коттеджных поселков завышены, что усложняет экономику проектов. Также не принят закон об управлении общим имуществом в этих поселках, хотя он обсуждается с прошлого года, и не рассматривается закон о строительно-сберегательных кассах как альтернативный источник финансирования.
👤Мнение председателем Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ:
Надо вспомнить хорошо забытое старое. Возможны финансирование за счет жилищных сбережений, жилищно-накопительных кооперативов, строительно-сберегательных касс, социальная ипотека и другие финансовые инструменты. Наконец, следует активнее развивать арендное жилье, доходные дома.
– Ефим Басин.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН
Ожидается, что в 2026 году спрос на ИЖС может увеличиться на 10-15% на фоне снижения ключевой ставки, а цены вырастут в пределах 10% выше уровня инфляции. Исследование рынка показывает, что основным покупателем являются семейные пары с доходом 150-350 тыс. рублей в месяц, однако многие потенциальные клиенты испытывают страх перед трудностями загородной жизни.
Ефим Басин указал на системные проблемы, нуждающиеся в законодательных решениях. Он отметил, что действующие нормы обеспечения социальной инфраструктурой коттеджных поселков завышены, что усложняет экономику проектов. Также не принят закон об управлении общим имуществом в этих поселках, хотя он обсуждается с прошлого года, и не рассматривается закон о строительно-сберегательных кассах как альтернативный источник финансирования.
👤Мнение председателем Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ:
Надо вспомнить хорошо забытое старое. Возможны финансирование за счет жилищных сбережений, жилищно-накопительных кооперативов, строительно-сберегательных касс, социальная ипотека и другие финансовые инструменты. Наконец, следует активнее развивать арендное жилье, доходные дома.
– Ефим Басин.
👤ИЖС в России в МАХ
👤ДЗЕН