📊В апреле ипотеку на частные дома берут чаще, чем в прошлом году
В апреле 2026 года на ИЖС было выдано 48,5 млрд руб. ипотечных кредитов (+13% к марту, и +32% к апрелю 2025 года). С начала года до апреля сумма выданных ипотечных кредитов на ИЖС достигла 173,5 млрд руб, что на 80% превышает показатель 2025 года.
⏬Спрос на частное жилье возрос, однако низкая база прошлого года и высокие рыночные ставки все еще сдерживают рынок. Большинство кредитов на покупку готовых домов выдаются по рыночным ставкам, тогда как льготная ипотека преобладает на этапе строительства. В общем объеме ипотечных займов доля ИЖС составляет 12,3%, что значительно ниже уровня 20,8%, зафиксированного в 2024 году.
Увеличение объёмов ипотечного кредитования не способствует развитию сегмента ИЖС из-за высоких процентных ставок и ограниченного доступа к кредитам. В период с января по апрель было введено 18,9 млн кв м индивидуального жилья (-35% к аналогичному периоду прошлого года).
ИЖС в России
📊В апреле ипотеку на частные дома берут чаще, чем в прошлом году В апреле 2026 года на ИЖС было выдано 48,5 млрд руб.
