Появился свет в конце туннеля у застройщиков?
Друзья, «Эталон» отчитался за первый квартал. Давайте разберём - потому что цифры интересные.
Начну с главного. Денежные поступления выросли на 47% - до 26,6 млрд рублей. И без агрессивных рассрочек. Это важная деталь - значит спрос реальный, а не искусственно разогретый скидками и отсрочками.
Теперь по цифрам:
Введено 236,5 тыс. кв. м - четвёртое место среди всех застройщиков России. Продано 90 тыс. кв. м на 24,7 млрд рублей. Премиальный сегмент вырос в деньгах в два раза - доля в общих продажах уже 11%.
Но самое интересное вот что. 61% сделок - это 100% оплата или ипотека. Год назад было только 38%. Средний первый взнос - 72%.
Это говорит о качестве покупателя. Люди приходят с живыми деньгами - не с рассрочкой до 2030 года.
Стоимость активов - 318 млрд рублей. Премиальные проекты выросли в 2,1 раза. Портфель бизнес-недвижимости стоит в 2,8 раза дороже цены покупки. И отдельно - собственный производственный блок на 22,6 млрд рублей. Это то что обычно остаётся за кадром но создаёт реальную стоимость.
Теперь про сектор в целом.
Застройщики провели тяжёлый 2024-й и начало 2025-го. Высокая ставка, падение спроса, давление на маржу. Многие ждали волны дефолтов.
Волны не случилось. И отчёт Эталона - один из сигналов что сектор адаптировался. Ставка снижается. Покупатель возвращается - пусть осторожно. Премиальный сегмент держится лучше массового.
Я не говорю что всё хорошо. Долговая нагрузка у многих застройщиков остаётся высокой. Но свет в конце туннеля - да, начинает появляться.
Эталон не держу. Но слежу за сектором внимательно.
А вы как смотрите на застройщиков сейчас - интересно или обходите стороной?
👍 - интересно, присматриваюсь
👎 - обхожу стороной
😎 - держу что-то из сектора
Другие главы канала «Кубышка | Евгений Марченко»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 08.05.2026
Гибридные облигации - что за зверь?
Привет, друзья!
Термин «гибридные облигаци…
Глава от 08.05.2026
☕️ Новости за утренним кофе 08.05.2026
▪️ Недельная дефляция -0.02% впервые с а…
Глава от 07.05.2026
🔥НОВОЕ ВИДЕО УЖЕ НА YouTube!
Друзья, вопрос к вам.
Вы уверены что ваши деньги …
Глава от 07.05.2026
Смотрел утром на свои ETF и поймал себя на мысли.
США опять впереди. Прогнозы р…
Глава от 07.05.2026
Как я потерял 60000 евро потому что не смог сказать нет
2010 год. Пришёл знаком…
Глава от 07.05.2026
☕️ Новости за утренним кофе 07.05.2026
▪️Россия может стать мировым лидером по …
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,101,742 постов
из 200,431 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 127 497 · +2 399/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 110 459 · +5 520/7д
@sber
Сбер
События Сбера, выгодные предложения и всё о финансах
👥 69 377 · +447/7д
@multievan
Мультипликатор
Коротко о главном с щепоткой личного от Эвана. Рекламы нет, никому не пишу, инвестиции не собираю. Других каналов нет.
👥 61 074 · -19/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 53 164 · +2 362/7д
@profinansy
Ольга Гогаладзе
Ольга Гогаладзе — ваш проводник в мир личных финансов и инвестиций для начинающих. Никакой сложной теории, только практические советы: как вести бюджет, копить на цели и…
👥 46 175 · +1 598/7д
Популярные посты канала «Кубышка | Евгений Марченко»
Налоговый вычет: как россияне оставляют миллиарды государству просто по незнанию
Каждый год около 70% тех, кто имеет право на налоговый выч…
👁 26 928 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 22.04.2026
▪️ Сбербанк рекомендовал рекордные дивиденды 37,64 руб/акция за 2025 год, доходность ~11,6%
▪️ Нефть…
👁 26 915 просмотров
Устал я что-то сегодня. Не от работы. От новостей.
Нефть с утра волатильность - следом рынок РФ минус процент. Инвесторы занервничали. К ве…
👁 26 877 просмотров
Знаете как я понял, что спорт стал привычкой, а не дисциплиной?
Когда начал скучать по тренировкам. Не заставлять себя - а именно скучать.…
👁 26 712 просмотров
Три истории с рынка. И урок в каждой.
Друзья, сегодня три новости которые хорошо показывают - рынок это не скучно.
ВТБ. Рынок ждёт объявле…
👁 26 706 просмотров
Друзья, вчера рассказал про свой минус 40% и получил много версий🙂
Кто ещё не читал в комметариях - это наш любимый Сбер, из-за него я лиши…
👁 26 633 просмотров
Что делать когда кажется что все вокруг богатеют а ты - нет
Сохраните этот пост, пригодится.
Это ощущение называется «иллюзия сравнения». …
👁 26 573 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 24.04.2026
▪️ ЦБ РФ проводит заседание по ключевой ставке 24 апреля, ОФЗ растут в ожидании
▪️ Глава РСПП призва…
👁 26 348 просмотров
Четверг. Дождь за окном. Велосипед стоит в гараже уже неделю.
Знаете что я делаю в такие дни? Читаю. Думаю. Пересматриваю портфель без спеш…
👁 26 293 просмотров
Как за 15 минут в день держать портфель под контролем
Друзья, сегодня в 13:30 ЦБ объявляет ставку. Я жду снижения до 14%. Это важное событи…
👁 26 269 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 23.04.2026
▪️ Нефть Brent выросла до $101,96 (+$3,95) — крупнейший энергокризис на Ближнем Востоке
▪️ Инфляция …
👁 26 156 просмотров
Ставку снизили до 14,5%. Что это значит для наших инвестиций
Друзья, только что ЦБ объявил решение - ставка 14,5%. Рынок ждал этого. Давайт…
👁 25 965 просмотров
Рынок упал на 20%. Что делать? Ничего!
Друзья, сохраните этот пост - он вам пригодится в нужный момент.
Когда рынок падает - мозг кричит …
👁 25 897 просмотров
🔮Финансовый гороскоп на следующую неделю
Друзья, после снижения ставки самое время заглянуть в звёзды)
Овен. Звёзды говорят - пора покупат…
👁 25 735 просмотров
Нефть 90$. Пролив открыт.
Нефть 95$. Пролив закрыт.
Нефть 90$. Пролив открыт.
Инвестор в нефти уже просто живёт у монитора. 🙂
👁 25 687 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 19.04.2026
▪️ Иран закрыл Ормузский пролив: суда обстреляны, США готовят абордажные операции
▪️ Мировая экономи…
👁 25 642 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 18.04.2026
▪️ Нефть Brent рухнула >10% до $89 после открытия Ормузского пролива Ираном
▪️ Морской экспорт нефти…
👁 25 630 просмотров
☕️ Новости за утренним кофе 25.04.2026
▪️ ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 50 б.п. до 14,5% — восьмое снижение подряд
▪️ Индекс Мосбиржи упа…
👁 25 581 просмотров
Привет, друзья.
Вчера читал ваши комментарии и честно - не ожидал такого тепла. Спасибо. Особенно тронуло сколько людей написали «начал инв…
👁 25 557 просмотров
14 000 рублей в месяц. 20 лет. Результат - больше 10 миллионов рублей
Друзья, давайте разбираться. Не со сложными инструментами. С арифмети…
👁 25 506 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Кубышка | Евгений Марченко
Рассказываю: как санкции помогли России заработать и какие сектора экономики ждет рост!
Для связи: https://t.me/bizlikecontact_bot
Для связи: https://t.me/bizlikecontact_bot
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.