07.07.2026 10:34
Жилищно-накопительный вклад: новый способ копить на жильё Принятый закон вводит жилищно-накопительный вклад — специальн
Жилищно-накопительный вклад: новый способ копить на жильё
Принятый закон вводит жилищно-накопительный вклад — специальный депозит, с которого деньги можно потратить только на улучшение жилищных условий: строительство дома, долевое участие, первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Экономист Игорь Костиков считает, что идея в целом «как будто и в интересах людей, и в интересах банков», но пока без ярких преимуществ: проценты по таким вкладам будут лишь немного выше рыночных:
На один‑два процента… с учётом сложного процента на три года это чуть-чуть будет побольше.
Плюс инструмента в гибкости: забрать деньги можно досрочно и с процентами, если они всё равно идут на жильё; а если на другие цели — ставка пересчитывается до уровня вклада «до востребования».
Важный момент: вклад не привязывает клиента к одному банку по ипотеке:
Вы можете… принести документы, что хотите взять в другом банке, где лучше условия ипотеки,
— отмечает Костиков. Это заставит банки конкурировать и предлагать дополнительные «плюшки» по кредиту, чтобы вкладчики остались у них.
При этом эксперт считает закон «достаточно скороспелым» и предлагает усилить его за счёт льготного резервирования от регулятора — тогда банки смогут заметно повышать ставки по вкладам и снижать по ипотеке, делая инструмент по-настоящему привлекательным для граждан.
#деньги #жильё #интервью
Принятый закон вводит жилищно-накопительный вклад — специальный депозит, с которого деньги можно потратить только на улучшение жилищных условий: строительство дома, долевое участие, первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Экономист Игорь Костиков считает, что идея в целом «как будто и в интересах людей, и в интересах банков», но пока без ярких преимуществ: проценты по таким вкладам будут лишь немного выше рыночных:
На один‑два процента… с учётом сложного процента на три года это чуть-чуть будет побольше.
Плюс инструмента в гибкости: забрать деньги можно досрочно и с процентами, если они всё равно идут на жильё; а если на другие цели — ставка пересчитывается до уровня вклада «до востребования».
Важный момент: вклад не привязывает клиента к одному банку по ипотеке:
Вы можете… принести документы, что хотите взять в другом банке, где лучше условия ипотеки,
— отмечает Костиков. Это заставит банки конкурировать и предлагать дополнительные «плюшки» по кредиту, чтобы вкладчики остались у них.
При этом эксперт считает закон «достаточно скороспелым» и предлагает усилить его за счёт льготного резервирования от регулятора — тогда банки смогут заметно повышать ставки по вкладам и снижать по ипотеке, делая инструмент по-настоящему привлекательным для граждан.
#деньги #жильё #интервью