08.07.2026 13:11
Биометрия для сделок с жильём: удобно, но не магический щит С 1 июля передать право собственности на квартиру можно дис
Биометрия для сделок с жильём: удобно, но не магический щит
С 1 июля передать право собственности на квартиру можно дистанционно — через Госуслуги, с использованием биометрии лица и голоса.
Поскольку это всё-таки речь про недвижимость, про много-много миллионов рублей, конечно же, мы говорим исключительно о двух модальностях сейчас: лицо плюс голос,
— объясняет эксперт по биометрическим технологиям Наталья Цай. И продавец, и покупатель снимают биометрию в банке или у себя дома с выездным сотрудником, не выезжая в другой город.
Биометрия становится дополнительным уровнем защиты: вместе с усиленной электронной подписью она создаёт двойной барьер для мошенников.
Но полностью проблему не решает. Нотариус Ольга Филиппова предупреждает:
Никто не отменял мошенничеств… кражи персональных данных, взлома личных кабинетов на Госуслугах, рост дипфейков и замены голоса.
Биометрия подтверждает личность, но не проверяет «чистоту» объекта: обременения, долги, права собственника остаются зоной риска. По словам риэлтора Дмитрия Шапцева:
Вся ответственность… проверки чистоты сделки лежит полностью на покупателе.
Если он не может разобраться сам, лучше привлекать специалистов — риэлторов, юристов, нотариусов.
В итоге дистанционная сделка с биометрией и проверкой профи даёт куда больше шансов не попасть на мошенников, чем простая покупка «по доверенности» или по объявлению, но внимательность и проверка документов по-прежнему обязательны.
#недвижимость #мошенники
С 1 июля передать право собственности на квартиру можно дистанционно — через Госуслуги, с использованием биометрии лица и голоса.
Поскольку это всё-таки речь про недвижимость, про много-много миллионов рублей, конечно же, мы говорим исключительно о двух модальностях сейчас: лицо плюс голос,
— объясняет эксперт по биометрическим технологиям Наталья Цай. И продавец, и покупатель снимают биометрию в банке или у себя дома с выездным сотрудником, не выезжая в другой город.
Биометрия становится дополнительным уровнем защиты: вместе с усиленной электронной подписью она создаёт двойной барьер для мошенников.
Но полностью проблему не решает. Нотариус Ольга Филиппова предупреждает:
Никто не отменял мошенничеств… кражи персональных данных, взлома личных кабинетов на Госуслугах, рост дипфейков и замены голоса.
Биометрия подтверждает личность, но не проверяет «чистоту» объекта: обременения, долги, права собственника остаются зоной риска. По словам риэлтора Дмитрия Шапцева:
Вся ответственность… проверки чистоты сделки лежит полностью на покупателе.
Если он не может разобраться сам, лучше привлекать специалистов — риэлторов, юристов, нотариусов.
В итоге дистанционная сделка с биометрией и проверкой профи даёт куда больше шансов не попасть на мошенников, чем простая покупка «по доверенности» или по объявлению, но внимательность и проверка документов по-прежнему обязательны.
#недвижимость #мошенники