Доступная ипотека с Молоковой
Доступная ипотека с Молоковой
2 121 подписчиков · @dostupnayaipoteka
К каналу →
Друзья, я работаю ТОЛЬКО через ботов, не потому что я хочу собрать ваши данные, а потому что мне так удобнее собирать всю вашу переписку в одном пространстве - СРМ! И да, из прили…
Читать далее →
689
Реклама
С 1 сентября семьям с детьми увеличат ипотечные каникулы втрое — с 6 до 18 месяцев, и оформить их станет проще: подтверждать снижение дохода больше не нужно, достаточно факта рожде…
Читать далее →
711

Воскресенье — день без громких новостей, поэтому разберём вечнозелёную тему, с которой ко мне приходят чаще всего: почему банк отказывает при «нормаль…

Воскресенье — день без громких новостей, поэтому разберём вечнозелёную тему, с которой ко мне приходят чаще всего: почему банк отказывает при «нормальном» доходе.

Миф, что отказ — это всегда про доход. В моей практике видела десятки случаев, когда зарплата в порядке, а банк всё равно отказывает — из-за кредитной истории.

▪ НБКИ и ОКБ — два основных бюро, и данные там могут отличаться. Если у вас были кредиты в Сбербанке, без данных ОКБ оценка будет неполной.
▪ Банки сейчас держат высокую планку по качеству кредитной истории — риск-аппетит низкий, снижать требования никто не спешит.
▪ Несколько заявок в разные банки за короткий срок — это не «сравниваю условия», а сигнал риска для скоринга.

Психанул, так психанул: один клиент подал заявки в 6 банков за неделю «чтобы наверняка одобрили» — и не одобрил ни один.

Что реально повышает шанс на одобрение — без гарантий, но по практике.

▪ Проверьте историю в НБКИ и ОКБ заранее, а не после отказа — расхождения бывают, и не всегда в вашу пользу.
▪ Закройте мелкие просрочки и текущие лимиты по картам перед подачей — банк смотрит не только на факт долга, но и на текущую долговую нагрузку.
▪ Подавайтесь в 1-2 банка одновременно, а не в 6 — так скоринг не читает вас как рискового заёмщика.
▪ Подтверждённый доход и стабильный стаж перекрывают «средние» баллы кредитной истории чаще, чем кажется — но не всегда.

Забудьте про «одна просрочка десять лет назад всё испортит навсегда» — это не так. Но и «всё само расчистится» — тоже миф. Точка.

Гарантий на одобрение не даю никогда — слишком много переменных на стороне банка. Но подготовка к заявке на практике ощутимо снижает число отказов.

А вообще, не испытывайте судьбу, приходите ко мне:
👉 Telegram: https://t.me/MolokovaBot
👉 Max: https://max.ru/id263101640599_3_bot
Как выбирают новостройку "по рекламному буклету" — и чем это заканчивается Каждый застройщик в своём шоуруме — лучший. У каждого "уникальное расположение", "вид на парк" и "скидка…
Читать далее →
528
Каждую неделю мне пишут одну и ту же фразу: «У меня отличная кредитная история, я никогда не брал кредиты». И каждый раз приходится немного расстраивать: для банка «пусто» — не зна…
Читать далее →
455
Другие главы канала «Доступная ипотека с Молоковой»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 31.08.2026
Новости дня: Рыночная ипотека обошла льготную. Впервые с 2023 года на кредиты б…
👁 466 просмотров
Глава от 31.08.2026
Каждую неделю мне пишут одну и ту же фразу: «У меня отличная кредитная история, …
👁 455 просмотров
Глава от 31.08.2026
Как выбирают новостройку "по рекламному буклету" — и чем это заканчивается Кажд…
👁 528 просмотров
Глава от 29.08.2026
С 1 сентября семьям с детьми увеличат ипотечные каникулы втрое — с 6 до 18 месяц…
👁 711 просмотров
Глава от 29.08.2026
Друзья, я работаю ТОЛЬКО через ботов, не потому что я хочу собрать ваши данные, …
👁 689 просмотров
Глава от 28.08.2026
Не первый случай. Есть еще история про заемщицу, которая справки подделала для с…
👁 711 просмотров
Глава от 28.08.2026
Я, которая себе говорит: «да кто там читает канал, ерунда, ни кому не интересно»…
👁 673 просмотров
Глава от 28.08.2026
Первоначальный взнос — свежий тренд Банк ДОМ.РФ опубликовал свежую статистику з…
👁 628 просмотров
Глава от 28.08.2026
Москва Продажи: Последние официальные данные Росреестра за январь–июль 2026 год…
👁 558 просмотров

Популярные посты канала «Доступная ипотека с Молоковой»

Сбер оперативно, а главное автоматом (без пересмотра, сообщил клиентам, что снизил им ставки. Кстати, Сбер сейчас на одном из последних мес…
👁 5 911 просмотров
Кстати, все чаще от клиентов и коллег поступают негативные отзывы по ремонту от застройщика. Но бывают и вполне хорошие отделки. Как вам? С…
👁 5 826 просмотров
Не всегда все спокойно бывает, чаще клиенты переживают! Но приятно, когда ожидания совпадают с реальностью🔥
👁 5 726 просмотров
Ну и Сбер, впереди планеты, анонсировал с 27 апреля снижает ставки по классике на 0,2-1 п.п. в зависимости от размера первого взноса: ▪️ -0…
👁 5 713 просмотров
Такая красотка всего 10900000 руб. прописка: Москва район: Новая Москва НЕ подходит по семейной ипотеке, БЕЗ отделки НО это превосходный …
👁 5 675 просмотров
Обновленные памятки по регистрации в Госключе Используется при сделках в недвижимости!
👁 5 641 просмотров
Ну что ж, Алиса гений! 14,5🔥
👁 5 617 просмотров
Ипотека между физлицами: что хотят изменить в России Знали ли вы вообще о том, в России есть ипотека между физ.лицами? Так вот, о ней вспо…
👁 5 605 просмотров
Откладываете на мечту, но она всё отдаляется? 🏠🚗✈️ Пора сменить стратегию! Банковский вклад сохраняет, но не приумножает. Есть способ, гд…
👁 5 545 просмотров
С праздником, друзья🕊️
👁 5 524 просмотров
Реализуем успешно кейсы по отмене опции Домклик плюс для наших клиентов. Экономия клиентов по страховке достигает 50%. Если вы не хотите …
👁 5 517 просмотров
▌Что будет, если не платить ипотеку? Даже при небольшой просрочке в один-два дня банк обычно сам напоминает о необходимости внесения платеж…
👁 5 510 просмотров
А знаете ли вы, что? ИПОТЕКА - это форма залога, при которой обеспечением погашения кредита выступает недвижимость. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ…
👁 5 493 просмотров
И вот еще, доля клиентов, которые НЕ справились с расрочкой, также растет! Напоминаю, семь раз отмерь, один отрежь. При рассрочке особенно…
👁 5 480 просмотров
Будете ли теперь оформлять услугу банков «Правовая экспертиза»? 🔥да, теперь точно буду 🤣сомнительно, не буду
👁 5 474 просмотров
Собрала для вас документы, которые потребуются для оформления ипотеки и сделок с недвижимостью: Для оформления ипотеки Как заказать ЭТК Как…
👁 5 467 просмотров
Пара вопросиков у меня созрело к вам, прошу вовлечься🤞🏻 Повлиял ли эффект Долиной на вас и стали ли вы положительнее относиться (готовы ли)…
👁 5 457 просмотров
🚨 ВНИМАНИЕ: У вас ипотека в Сбере с Домклик+? Вы переплачиваете до 20 000 рублей в год. И банк не сказал вам главного! Каждый месяц тысячи …
👁 5 455 просмотров
«Когда консультация экономит миллионы» Часто ко мне приходят со словами: «Мы уже почти всё решили, просто проверьте». И почти всегда я виж…
👁 5 444 просмотров
Уже писала, но еще разок: Законопроект ФССП–БКИ (№ 1045978‑8) • В Госдуму внесен и в I чтении принят законопроект, обязывающий ФССП передав…
👁 5 436 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 198 500 · -375/7д
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 194 008 · -4 745/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 190 · -60/7д
@anna_akininaa
Нетипичный Фермер
Анна Акинина. Делюсь советами, как вырастить вкусные овощи и красивые цветы. Влюбляю в загородную жизнь Мой бренд http://netfermer.ru Как я избавилась от грыжи: http…
👥 135 872 · +12 352/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 133 137 · -3 162/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 788 · -47/7д
🏷 Темы и теги
#ипотека 2026 #одобрение ипотеки #новостройки москва #ставки по ипотеке #досрочное погашение #рыночная ипотека #Инвестиции
📋 О канале Доступная ипотека с Молоковой
✍🏻Напишите мне: https://max.ru/id263101640599_3_bot
💡сайт: http://dostupnayaipoteka.ru

• Одобрение ипотеки на выгодных условиях
• Подбор новостроек без подводных камней
• Страхование
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 15,596,596 постам из 203,227 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Доступная ипотека с Молоковой» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.