18.08.2026 13:21
Кассационный суд поддержал решение апелляции о возврате земельных участков в собственность города Томска Прокурор Томск
Кассационный суд поддержал решение апелляции о возврате земельных участков в собственность города Томска
Прокурор Томской области обратился в суд с исками к А., Л. и К. о признании недействительными свидетельств на право собственности на два земельных участка и их истребовании из незаконного владения К. в пользу муниципального образования «Город Томск».
Основанием исков послужил факт использования поддельных свидетельств от 1995 года, содержащих ссылку на постановление администрации от 7 июня 1993 г. № 50. В ходе проверки установлено, что данное постановление регулировало только тарифы на оплату земли и не было основанием для предоставления участков. Таким образом, имущество выбыло из муниципальной собственности помимо воли собственника.
Районный суд оставил требования без удовлетворения, сославшись на пропуск срока исковой давности и недоказанность факта выбытия имущества.
Областной суд отменил решение первой инстанции и удовлетворил иск в полном объеме. Вынося решение, апелляционная инстанция основывалась на том, что срок исковой давности не пропущен, так как для публично-правовых образований он исчисляется с момента выявления нарушения уполномоченными органами, то есть с октября 2024 г. Поскольку документы послужившие основанием для выдачи свидетельств на право собственности отсутствуют в архивах, а постановление № 50 не предусматривало передачу земли, правоустанавливающие документы признаны недействительными. К. не может быть признана добросовестным приобретателем, так как цена покупки земельных участков была значительно ниже кадастровой стоимости, участки не осваивались с 1995 года и находятся в водоохранных зонах.
Восьмой кассационный суд, рассмотрев жалобу представителя К., оставил апелляционное определение без изменений. Кассация подтвердила, что выводы суда апелляционной инстанции об отсутствии пропуска срока исковой давности, наличии оснований для признания свидетельств на право собственности недействительными, незаконности владения участками и отсутствии добросовестности приобретателя основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Подробнее о деле >>
#кассационные_известия
#ГПК
#Томская_область
#свидетельство_о_праве
#муниципальная_собственность
#срок_исковой_давности
Прокурор Томской области обратился в суд с исками к А., Л. и К. о признании недействительными свидетельств на право собственности на два земельных участка и их истребовании из незаконного владения К. в пользу муниципального образования «Город Томск».
Основанием исков послужил факт использования поддельных свидетельств от 1995 года, содержащих ссылку на постановление администрации от 7 июня 1993 г. № 50. В ходе проверки установлено, что данное постановление регулировало только тарифы на оплату земли и не было основанием для предоставления участков. Таким образом, имущество выбыло из муниципальной собственности помимо воли собственника.
Районный суд оставил требования без удовлетворения, сославшись на пропуск срока исковой давности и недоказанность факта выбытия имущества.
Областной суд отменил решение первой инстанции и удовлетворил иск в полном объеме. Вынося решение, апелляционная инстанция основывалась на том, что срок исковой давности не пропущен, так как для публично-правовых образований он исчисляется с момента выявления нарушения уполномоченными органами, то есть с октября 2024 г. Поскольку документы послужившие основанием для выдачи свидетельств на право собственности отсутствуют в архивах, а постановление № 50 не предусматривало передачу земли, правоустанавливающие документы признаны недействительными. К. не может быть признана добросовестным приобретателем, так как цена покупки земельных участков была значительно ниже кадастровой стоимости, участки не осваивались с 1995 года и находятся в водоохранных зонах.
Восьмой кассационный суд, рассмотрев жалобу представителя К., оставил апелляционное определение без изменений. Кассация подтвердила, что выводы суда апелляционной инстанции об отсутствии пропуска срока исковой давности, наличии оснований для признания свидетельств на право собственности недействительными, незаконности владения участками и отсутствии добросовестности приобретателя основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Подробнее о деле >>
#кассационные_известия
#ГПК
#Томская_область
#свидетельство_о_праве
#муниципальная_собственность
#срок_исковой_давности