К этому нас жизнь не готовила! Тарифы УК в бизнес-классе Москвы
Друзья, сегодня в рамках рубрики #или_или подготовила для вас не самое привычное сравнение: не квартиры, не планировки, не условия покупки, а то, что обычно остаётся «за кадром» — тарифы управляющей компании.
Считаю этот критерий критически важным — в жилье бизнес-класса и выше стоимость услуг УК может быть приличной. Чтобы не нырять в безызвестность, всегда уточняйте ориентир при покупке квартиры.
Итак, сегодня сравниваем 2 ЖК бизнес-класса в одной локации:
Вариант А
ЖК «Достижение»
📍СВАО, р-н Марфино
📍10 мин. пешком до ст.м. «Бутырская»
▪️Добротный бизнес-класс
▪️Срок сдачи: сдан
• Монолитный дом, архитектура в стиле ар-деко.
• Закрытая территория, система контроля доступа, круглосуточная охрана.
• Ландшафтный двор площадью 1,7 га: зона с беседками и шезлонгами, пруд, зона отдыха с гамаками, зона для барбекю, смотровая галерея, придомовые скверы с лавочками, 5 пеших маршрутов для променада и общественная гостиная с открытой террасой.
• Собственный фитнес-зал и многофункциональная спортивная площадка.
• Клубный дом, где предусмотрена клубная гостиная.
• Детские площадки и игровая комната площадью 250 кв.м.
• Просторные парадные лобби: зона ожидания, колясочные, гостевые туалеты, ресепшн с приветливыми консьержами.
• Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, быстрые бесшумные лифты.
• Служба Комфорта: широкий спектр услуг, быстрое решение вопросов.
▫️Тарифы УК: 280 р./кв.м
▫️За 2ккв 60 кв.м: 16 800 р./мес.
Вариант Б
ЖК «Апсайд Тауэрс»
📍СВАО, р-н Бутырский
📍5 мин. пешком до ст.м. «Бутырская»
▪️Бизнес-класс
▪️Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 2 кв. 2027
• 5 футуристичных небоскрёбов с ассиметричной геометрией.
• 7 га территории: приватные дворы, зёленый бульвар, парк 2,5 га с сенсорным садом, игровые и спортивные площадки.
• 15 000 кв.м премиальной инфраструктуры: магазины, кафе, сервисы, спортивные и релакс-зоны, пространства для работы и общения.
• Атмосферная Лаунж-гостиная с камином и роялем, детские зоны и игровая комната, стильные лектории и коворкинг, кинотеатр, СПА и релакс-центр, барбекю-патио.
• Дистанционное управление пространствами и безопасностью, интеллектуальные системы климата и пятиступенчатая очистка воды, высокоскоростной интернет на всей территории.
▫️Тарифы УК: от 200 р./кв.м
▫️За 2ккв 60 кв.м: от 12 000 р./мес.
Как вы видите, это совершенно разные проекты: с точки зрения архитектуры и наполнения (прошу прощения за предвзятость, но с качеством Sminex вряд ли кто сравнится😻). Ценник за услуги тоже разный.
А вы интересуетесь тарифами УК при покупке квартиры?
👍 — конечно, это очень важно в будущем
😝 — если квартира стоит от 600 тыс. за кв.м, коммуналка не имеет значения
К этому нас жизнь не готовила!
