⚡️Достал подробностей из недр STONE про готовящийся СТОУН Блик.

⚡️Достал подробностей из недр STONE про готовящийся СТОУН Блик. Это тот, что до всеобщей кириллицизации неймился «Blik»-ом (ЮАО, Донской, Новоданиловской наб., 12)

Далее, вопрос–ответ от инсайдера:
▪️Двигать будем, как Премиалку (первый такой жилой проект у Стоуна). Башни А и В, на 50 и 30 эт. Порядка 800 квартир, по 33– 180 м². Ср. площадь по проекту 70 м². В почве три этажа паркинга на 400 м/м и 100 кладовок. Будут ещё «велосипедные» для сезонного хранения

Ну, 0,53 м/м на лот, по нынешним меркам конеш неплохо. Но как же быстро мы забыли, что для «премиума» надо бы побольше. Тем паче, когда до метро пёхом почти 15 мин. У вас даже в Грейне 0,45. А там пучок метро, считай, у подъезда. И класс Бизнес

▪️Из инфры, чисто для резидентов Блика: гранд-лобби с мягкими зонами, переговорки, кофейня, детская игровая, фитнес-студия. Зона временного хранения СИМ (о, самокатчикам радость). Лапомойка (как без неё). На первых этажах – торгушка, рестик

▪️Что по инженерке? Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование, VRF с водяным охлаждением на гликолевом контуре. Водоочистка. Внутрипольные конвекторы. Сбор мусора на 1 и -1 эт. Усиление связи везде, в т.ч. лифты / паркинг (привет МАХ). Скоростные лифты 7 и 4 шт., включая выделенные сервисные, с зоной погрузки из паркинга и со стороны улицы
Вполне достойно

▪️Потолки типовые 3,2–3,35 м. В двухуровневых лотах 6,65 м в зоне второго света. Окна в пол. Панорамное и моллированное (гнутое) остекление. Квартир на этаже от 4 (верхние этажи с пентами) до 13. Будут лоты с террасами, двухуровневые пенты, квартиры с мастер-спальнями, с окном в ванной. Вообще, 80% лотов – видовые. Панорамы Сити, МГУ, исторический центр и, естественно, на реку. И более половины квартир с видом на воду

Логично, не придерёшься ) У домов на первой линии набережной, всегда минимум половина будет с видом на воду, не? 🙂

▪️Когда старт броней? Что будет по ценам? Весной ) По ценам пока не скажу. Напиши, как сам видишь…

Читаю: Подскажи, сколько надо ставить ))) Окай... Ребят, тут потолок 250 тыр с квадрата. Только ВАЖНО – мне первому маякните, как будете выходить. Друг интересуется 😉 @iliilitop


ПыСы: В целом, мне лично видится уровень ср. цены старта СТОУН Блик = 590–630 тыр. Сужу по темпам продаж и ценам конкурентов, и того-же Грейна. По нижней границе пойдут, если в своей манере ребята решат навалить продаж в начале, для эскроу. По верхней, если решат не сливать объём своего первого премиального проекта. Под 650 тыр. могут выкатить, если захотят сразу пойти по умеренной модели, понимая свою достойную начинку и нерушимое УТП первой линии набережной. Проверим…