Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
1 207 подписчиков · @iliilitop
К каналу →
Наш СИЦ сигналит, что ПИКи по многим проектам бахнули спец. цены 👆Скидки, при погружении, не так чтоб повальные... Есть единичные, есть неликвид, есть слабые проекты... Тем не ме…
Читать далее →
3 536
Росреестр Мск засветил стату вторички за Март 2026 В прошлый раз я ванговал по марту: Увидим около 12,5-13,5 тыс. сделок ▪️Чтож, проверяем: в марте зарегили 12.123 перехода прав …
Читать далее →
3 543

Пост канала «Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек» от 15.04.2026

Чуть реже пишу, ибо погрузился в процесс обустройства инвест-2Е... Решил пройти путь максимально своими конечностями, чтоб потом делиться с вами своими решениями, результатами

Сегодня про кухонную зону в гостиной. На фото мой варик, и то, что наблюдаю у других 👆

Сёдня без критики - только личный подход. Что и почему сделал:

▪️Решил делать кух. зону максимально компактной. Чтоб не лишить гостиную самого ценного - собсно, комфортной гостевой зоны. Маленький диванчик у окна - не моё

▪️Для этого нужно было продумать и скомпоновать всё необходимое на кухне:
▫️Соблюдаем рабочий треугольник: достал - помыл / нарезал - приготовил / раскидал по тарелкам... Гарнитур максимально шкафный. Я же "концентрирую" кухню, значит места хранения - на вес самоцветов. Оставлять пустую одинокую стенку с блямбой вытяжки - не моё

▫️Всё максимально близко к потолку. Но не впритык. Чтоб можно было эксплуатировать. И дверцы открывать не задевая светильники. Далее, при необходимости, прилипание к потолку можно сделать фальш-планками. Тупо заброшенная, неэксплуатируемая антресолька - не моё

▫️Холодос встроенный: меньше ширина + смотрится цельно-изящно + при выборе норм модели, вместительность не страдает. Отдельно стоящая бандура - не моё

▫️Раковина, есесьно, в углу. ближе к коммуникациям. Поставил 55-60 см (вроде), т.к. должно быть удобно сполоснуть тарелку после дошика. Но посудомойка - маст хэв. Тоже полноценная 60 см. И открываться она должна так, чтоб удобно было стоять и перекладывать ложки из раковины в неё. Или из неё в сушку / шкафы. Поэтому посудомойка слева от раковины, после "мусорного" шкафа-буфера. А столешница над П.М. - рабочая зона (минималка, для приемлемой раб. зоны 60 см)

▫️Дальше многие херачат варку. Ибо там пик сделал под неё вывод. В итоге, или следом ставят пенал с микроволновкой / духовкой (что жрёт место гостиной), или оставляют варку на краю (как будто люди никогда ничего не жарили в жизни, и не понимают, что ждёт всё вокруг варки). Оба варика - не моё. Удлинил кабель под варку, перенёс её к холодосу. Двух конфорок для однухи - за глаза хватит. Расстояния до холодоса и раковины терпимые. Но, можно задеть что-то на плите локтем, возясь в раковине (это да)

▫️Перенеся варку, получил место под пенал с микроволнами и духовкой. Духовка, если откровенно, может и нахрен не нужна нонче... но пусть будет. А микроволновку ставлю на удобный уровень для "небаскетболистов". Ставить её в нижний уровень навесных шкафов и потом чертыхаться с супом - не моё

▫️Цвет кухни будет в тон стен (серый). С акцентным цветом (бордовый). Поэтому все фасады в одном цвете. Без "дерева" и "мрамора". Задача кухонной зоны: максимально слиться с пространством и не выделяться. Выделяться может обеденная зона (как точка притяжения, наравне с гостевой). И обеденную зону (стол/стулья) решил делать мобильной. То есть она должна перемещаться при необходимости, подстраиваться под количество гостей, или использоваться как рабочая (помним, что на кухне рабочка всё же минимальная)


Как-то так. Если что упустил и заинтересует - спрашивайте в комментах в телеге (тут их пока нет). После всей эпопеи (возможно) поделюсь экселькой со сметой и ссылками. Дайте огня, если такое полезно и интересно 🔥 @iliilitop
Листаю отчёт ребят по рынку рассрочек всея РФ... Даже вон регионы "в зоне риска" выделили (скрин 1). Типа, если политика ЦБ не оттаит, то там можно в первую очередь ждать переносов…
Читать далее →
3 438
Город ОКнул архитектуру нового элито-премиального жк Дом Кино (ЦАО, Пресненский, Васильевская 13). Вот такая клубничная штука, высотой 135 м появится на месте Центрального дома кин…
Читать далее →
3 519
Другие главы канала «Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 29.05.2026
Копались с товарищами в стате продаж за 3 мес сего года. Ну, чтоб после остывани…
👁 419 просмотров
Глава от 28.05.2026
MR пишет, что собирает свои проекты под зонтик Цифрового стандарта. Речь не прос…
👁 511 просмотров
Глава от 28.05.2026
Вот такое согласовали Смайнексу на Лужнецкой наб, 10А (ЦАО, Хамовники) Будет се…
👁 514 просмотров
Глава от 28.05.2026
Прикольненько... Теперь тыкаем на яндекс картах на домик - и видим график отключ…
👁 546 просмотров
Глава от 28.05.2026
MR выкупили (обратно?) 30 га на Верейской... для продолжения их Сета и Веера. Го…
👁 581 просмотров
Глава от 26.05.2026
Как изменилась цена входа в проектах Гранель за 1 год 👆 В рубрике Ценовыебудни,…
👁 761 просмотров
Глава от 25.05.2026
Сводная табличка по застроям и условиям действующих прог субсидирования рыночной…
👁 829 просмотров
Глава от 22.05.2026
Мне сегодня бахнуло 44 годика... Только не надо сочувствия. Работаю, несу пользу…
👁 1 009 просмотров
Глава от 20.05.2026
Смотрю программу форума недвижимости «Движение» 2026... Ибо снова буду там с 16 …
👁 1 040 просмотров

Популярные посты канала «Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек»

Сорян, не удержался... Писец открытие 🔥 Практическая ценность аналитики - огнище. Срочно в номер! В моём ограниченном кругозором мозгу, сра…
👁 4 547 просмотров
Чуть более подробная прайсовка по предстарту СТОУН Блик 👆@iliilitop
👁 4 284 просмотров
Согласовали архконцепт 2-й очереди Кинетика (САО, Западное Дегунино, в 100 м от м. Верхние Лихоборы) Для UDS (Уралдомстрой) архитектурили с…
👁 4 230 просмотров
Есть мысль - собрать стату по жк с плановым вводом в этом году, в которых кисло с покрытием вычерпанного ПФ, баблом на эскроу... В таких мо…
👁 4 171 просмотров
Сбер с ВТБ объявили, что с 1 апреля снизят ставки по рыночной ипо и рефинансу: ◾ Зелёные - на 0,5 п.п., с выходом на min уровень ставок 15,…
👁 4 159 просмотров
Ещё один МФК с жильём готовится прямо над метро ЗИЛ? Как шепчут, город утвердил застройку 3 га в треугольнике между жд, трассой и парком Тюф…
👁 4 133 просмотров
Upside Development собирает ждунов к старту Апсайд Мосфильмовская (ЗАО, Раменки). Это КРТ-шка на месте гаражей, на Мосфильмовской 74-78, в 1…
👁 4 097 просмотров
⚡️Подъехала стата продаж новостроя Москвы за март Без монокля видно - самые кислые итоги пятилетки... НО без продолжения рУха. Чисто "холо…
👁 4 093 просмотров
UPD: на жк ОМ Ботанический получили РнС... Итого, будет 428 квартир. В почве 194 парковки, и 103 кладовки @iliilitop
👁 4 089 просмотров
Часто пишу здесь, и говорю клиентам на подбор квартир под инвест, что первый из "4-ёх китов" концепта правильного выбора - в т.ч. завязан на…
👁 4 083 просмотров
Вот некоторые коллеги-админы прямо молодцы. Чётко угадали новый ключик ЦБ 👏 История публикаций подтверждает то, что я вам постоянно повтор…
👁 4 078 просмотров
Глубокая работа Анал. Центра Москвы о рынке нежилья за весь 2025 Вдруг кому в пн нечего делать, кроме как листать стату по офисам, торгушке…
👁 4 072 просмотров
О, чисто для справки: Forma занеймила свой Обручева 27 - как ТАТУМ Говорят, один актёр уже выразил интерес к рекламе этого проекта. Но это…
👁 4 065 просмотров
Мангазея сёдня официально стартанула премиальный жк Муза (САО, Аэропорт, Красноармейская 11). Полное название, конеш: Авторская коллекция ре…
👁 4 054 просмотров
Русич готовит к старту жк Русич-Добролюбов (СВАО, Бутырский, Добролюбова 3)... Что рядом с Руставели 14 Много лет раскачивался проект. И та…
👁 4 053 просмотров
Видимо, я нихрена не понимаю в "искусстве"... Однако догадываюсь - почему Крост годами скрывал то, как будут выглядеть фасады жк Малевич В…
👁 4 051 просмотров
Иногда мозг кипит... Левел вот считает, что коморка 16,9 м2, с жилой зоной 7,7 м2, на Звенигородке - у них стоит 965 тыр за квадратик 🤦‍♂️ …
👁 4 034 просмотров
Эксклюзивная стата... Топ-10 жк Москвы по уступкам ДДУ физикам 2025-2026 Смотрю, Шагал (Эталон) просто массовый исход инвесторов. Точнее те…
👁 4 005 просмотров
Хороший вопрос к посту про проектное финансирование новостроя 👆 Да, плановая стоимость стройки может меняться. Причём, как в большую сторон…
👁 3 998 просмотров
Инфа для тех, кто щас берёт квартиру у ПИКов в Мск и МО - не забудьте попытать свой фарт, и получить в подарок хату в Саларьево Парке (однух…
👁 3 998 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptN…
👥 62 544 · +4 416/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 29 757 · +2 722/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 25 282 · +1 280/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. РКН 7579304973
👥 21 451 · +1 497/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 18 140 · -531/7д
@rentcrimea_bp
ЖИЛЬЕ В КРЫМУ без посредников
Объявления со всего Крыма от собственников. Гостевые дома, отели, частный сектор, квартиры на сезон 2026 Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM…
👥 13 634 · +581/7д
🏷 Темы и теги
#обзоры жк #скидки на квартиры #недвижимость #новостройки #планировки #Недвижимость
📋 О канале Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Только авторское и полезное про рынок недвижки. Без цензуры и воды

Аналитика, статистика продаж по жк, тарифы УК, обзоры новостроек, разборы планировок и скидок

Консультации и подбор квартир
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 10,588,237 постам из 201,341 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.