ИЖС
ИЖС
6 130 подписчиков · @izhs_channel
К каналу →
Сохранить подрядчика любой ценой: ДОМ.PФ запустил зонтичные поручительства Для застройщиков индивидуального жилищного строительства с сегодняшнего дня работает программа зонтичног…
Читать далее →
8 302
Региональные застройщики заходят в коттеджную Москву 🔸 Оренбургский застройщик «ЖилСтройСити» купил 1 гектар в деревне Конюшково под Троицком и планирует построить тут 16 индивиду…
Читать далее →
8 090

Как собрать свой AI-контур на доступных инструментах

Как собрать свой AI-контур на доступных инструментах

В прошлом посте #ИЖС_строит_AI мы разобрали архитектуру контура по пяти слоям и обещали рассказать, как вам самостоятельно реализовать аналогичный проект.

🔸 У заказчика нашего проекта #ИЖС_строит своя закрытая сложная ИИ-инфраструктура. Однако вы сможете собрать рабочую версию с помощью инструментов, которые есть в широком доступе.

Три уровня сборки.

Уровень 1 — Минимальный старт.

Облачное хранилище с папками по разделам (АР, КЖ, договоры, протоколы, переписка) + ИИ-ассистент с возможностью загружать файлы прямо в диалог. Загрузили договор ▶️ спросили про штрафные условия ▶️ получили ответ с указанием страницы.

🔸 Ограничения уровня: ИИ-ассистент не помнит контекст между сессиями, файлы нужно загружать каждый раз заново, связей между документами нет. Подходит для разовых проверок, но для системного ведения проекта — нет.

Уровень 2 — Устойчивый контур.

Три добавления к первому уровню:

🔸 Единое хранилище документов с жесткой структурой папок и наименованием по дате и разделу — это «база знаний» из первого слоя контура.

🔸 ИИ-ассистент с постоянными проектами — такие есть у ChatGPT, Gemini Advanced и др. Загружаете весь корпус документов один раз — затем можете работать в одном пространстве, не начиная заново при каждом запросе.

🔸 Две таблицы: журнал решений (дата, решение, мотивация, альтернативы, последствия для сметы) и реестр рисков (угроза, ответственный, статус, митигация). Никакого специального ПО — достаточно Google Таблиц или Notion.

На этом уровне контур уже работает. Шаблоны журнала решений и реестра рисков разберем в следующих постах серии #ИЖС_строит_AI.

Уровень 3 — Продвинутый.

🔸Для тех, кто готов выйти за рамки готовых подписок. Здесь уже работает RAG — собственная система семантического поиска по всему корпусу документов.

Принцип: любой файл разбивается на фрагменты, каждый получает векторное представление, и при запросе система находит не по ключевым словам, а по смыслу — даже если нужный абзац в договоре сформулирован иначе, чем вопрос.

🔸 На этом уровне можно проводить автоматические сверки между разделами. Например, система сама находит, что оконный проем из АР не совпадает со спецификацией, и выдает список расхождений без ручного перебора. Инструменты для самостоятельной сборки — Open WebUI, LlamaIndex, Chroma и др. Некоторые требуют оплаты, но для адекватного использования инструменты нужно настроить.

Именно такой уровень мы используем в проекте #ИЖС_строит_AI, и именно его возможности будем показывать далее в рубрике.

Дальше — вернемся к слоям AI-контура. В следующем посте разберём первый: из чего именно собирается база знаний и какие документы должны быть в ней с первого дня проекта.

Подписывайтесь на ИЖС
Исследование МС: как клиенты выбирают именно вашу строительную компанию? 🔸 Изучили опрос аудитории «Малоэтажной Страны» в части выбора СК. Запоминайте, на какие факторы смотрит кл…
Читать далее →
7 945
Мужчина в Казахстане построил дом по проекту из карты Mansion в Counter-Strike. Подписывайтесь на ИЖС
Читать далее →
8 249
Другие главы канала «ИЖС»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 16.06.2026
Самодельный шаблон для кровельщика, который, к сожалению, не обеспечивает 100% т…
👁 1 197 просмотров
Глава от 16.06.2026
Плановая проверка технадзора исключает риск ошибки 🔸Слаженная работа команды по…
👁 1 128 просмотров
Глава от 16.06.2026
А что внутри МКАД? Смотрим элитные поселки в Москве На #обзоре загородные посел…
👁 1 187 просмотров
Глава от 16.06.2026
Мой дом — моя крепость 2.0 🔸 В Екатеринбурге застройщик «Стройтэк» не смог дого…
👁 1 472 просмотров
Глава от 16.06.2026
⚡️⚡️ Внимание: еще один тендер Также наш проект по публичной реализации эталонн…
👁 1 520 просмотров
Глава от 15.06.2026
3D-кладка фасада из газоблока выглядит как идеальный пылесборник. Подписывайтес…
👁 1 761 просмотров
Глава от 15.06.2026
Трехмерный мир с помощью сканера 🔸Это SHARE C1 LiDAR — портативный 3D-сканер, с…
👁 1 735 просмотров
Глава от 15.06.2026
Бюро Захи Хадид сменило название 🔸 Известное своими архитектурными шедеврами (в…
👁 1 934 просмотров
Глава от 15.06.2026
Сколько зарабатывают дистрибьюторы После сравнения фасадных и кровельных отчето…
👁 1 945 просмотров

Популярные посты канала «ИЖС»

ИЖС в России пока растет за счет тех, у кого есть деньги Как заявил директор по продажам «Лемана Про» Павел Басок: 🔸 48% россиян строят до…
👁 11 660 просмотров
ВТБ планирует избавиться от своих девелоперских активов 🔸 Компания находится в стадии переговоров, сообщил первый зампред правления Дмитрий…
👁 11 359 просмотров
Цены падают: дома перестали арендовать? 🔸 Как мы уже сообщали, долгосрочная аренда частного дома дешевеет. По данным портала «Мир квартир»,…
👁 11 347 просмотров
Уже позитивнее: 18,2% застройщиков рискуют закрыть свою компанию в 2026 году 🔸 Рубим правду в ежеквартальной рубрике #ПульсИЖС — мы собрали…
👁 11 246 просмотров
Камень в огород пеноплекса, который «ничего не боится». ЭППС оказался излюбленным местом для муравьев — там им тепло и светло. Подписывайте…
👁 11 225 просмотров
Инженер Андроник Гумнов о важности правильного складирования плиты. Подписывайтесь на ИЖС
👁 11 218 просмотров
Керамика прощает больше ошибок, чем газобетон 🔸 По оценкам Porotherm, многие компании, которые строили сугубо каркасные дома, сейчас расшир…
👁 11 199 просмотров
🔸 Когда хотел показать, что монолитные работы обойдутся заказчику в 16 млн руб., но комментаторы увидели ошибки в смете. 🔸 В КП «Миллениум …
👁 11 180 просмотров
🔸 Компания LOFTHAUS раскрыла секрет экономии денег заказчика на монтаже перекрытия. 🔸 Но понимающему в стройке заказчику лучше не говорить,…
👁 11 160 просмотров
Подготовка сложного участка с подпорной стенкой 6 метров для строительства дома на склоне от «ТК-Строй». В Дагестане по-другому не прокатит.…
👁 11 147 просмотров
Самый узкий в мире дом шириной 63 см 🔸 В Перу построили самый узкий жилой дом, здание расположено в городе Аукальяма. Автор проекта — мес…
👁 11 114 просмотров
В Лас-Вегасе построят арендный поселок с низкими ставками 🔸 В городе одобрили строительство комплекса мини-домов от компании Boxabl с досту…
👁 11 111 просмотров
Нам сообщили, что на всероссийский «Форум Качества ИЖС» осталось всего 100 мест. 🔸 Напомним, что мы стали информационным партнером форума, …
👁 11 106 просмотров
Встретили на просторах интернета такую автоматическую штукатурную машину для нанесения раствора от китайской DERUTU, за работой которой можн…
👁 11 106 просмотров
Земельные мошенники: 70 семей пострадали в схеме с крымскими СНТ 🔸 Подозреваемые создали СНТ «Ажур», в котором предлагали приобрести участк…
👁 11 103 просмотров
Студия дизайна Contour снимает целое кино про авторский надзор, применяя актерское мастерство детей. Оценили маляра, который надышался краск…
👁 11 084 просмотров
Что происходит с элитными поселками Подмосковья 🔸 Смотрим аналитический обзор элитного загородного рынка московского региона от Kalinka Eco…
👁 11 069 просмотров
ФАС: в России установили минимальный объем продажи цемента через биржу 🔸 Цементным товарищам сейчас так хорошо живется, что ФАС и Минпромто…
👁 11 034 просмотров
Банк «ДОМ.PФ» получил землю под ИЖС 🔸 Компания «ДОМ.PФ Капитал» (которая принадлежит банку), стала владельцем «СЗ «Ситиград» и «СЗ «Сити» —…
👁 11 032 просмотров
В 2026 году кабмин направит на соцгазификацию 1 млрд руб. 🔸 Выделенные деньги пойдут на помощь в газификации частных домов многодетным, инв…
👁 11 005 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@dachkamoyaa
Дача своими руками
С нами ваш участок, будет выглядеть как у миллионера По всем вопросам: https://vk.cc/cRtXQg Биржа: https://telega.in/m/dachkamoyaa
👥 178 198 · +22 434/7д
@ired_cap
ired.cap Дачница, садовод, огородник
Ваша Юля Сад, огород, цветы, дача, дом Связь ТГ: https://t.me/iredcap_pr Мой тг https://t.me/ired_cap Мой ВК https://vk.com/ired__cap Мой Дзен https://dzen.ru/ired_ca…
👥 131 651 · +10 482/7д
@poli_na_malinaaa
Полина Малина Poli_na_malinaaa
Ленивый садовод и мой срушный муж. Сад, огород, цветы. Вечная Стройка Сотрудничество https://t.me/EvgenyGrishanov
👥 121 975 · -5 784/7д
@dreemdacha
Дача мечты
Зашел, увидел, повторил Сотрудничество: vk.cc/cRMs7j Прайс (коммерция) — vk.cc/cUh70h Биржа: telega.in/m/dreemdacha Материалы публикуются в ознакомительных целях. Пр…
👥 100 321 · -1 750/7д
@irina_kuznecova18
Irina_kuznecova18
Я неугомонная дачница. Со мной вы вырастите шикарный урожай даже в квартире, оставайтесь. Всегда интересно и полезно. Номер заявления регистрации канала в Роскомнадзо…
👥 98 577 · +8 528/7д
@family_home_wife
Семейный Уют🤍Семья и дети 🧑‍🧑‍🧒‍🧒Стройка 🦺
Семья, уют и настоящая жизнь Особенные дети • стройка • распаковки • travel Находки, эмоции и жизнь без масок Площадки VK https://vk.ru/life_zuma https://t.me/fa
👥 86 340 · +6 688/7д
🏷 Темы и теги
#ИЖС_строит_AI #ИЖС_строит #строительство домов #частные дома #рынок недвижимости #ижс #застройщики #Дом и дача
📋 О канале ИЖС
Строительство частных домов в России: кто, из чего и как строит.

ИД НОМ idnom.ru
Реклама: в Телеграме @id_nom / в MAX https://iimax.ru/id_nom
Редакция izhs.nom@yandex.ru

Телеграм-канал https://t.me/izhs_channel
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXPS
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 8,431,366 постам из 199,701 каналов
Попробовать за 1 ₽ →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «ИЖС» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.