20.05.2026 07:09
Coalco Development продает 200 гектаров под ИЖС в Домодедово 🔸 Структура «Коалко Девелопмент» — ООО «Большое Домодедово
Coalco Development продает 200 гектаров под ИЖС в Домодедово
🔸 Структура «Коалко Девелопмент» — ООО «Большое Домодедово» — выставила на торги шесть земельных участков в Мособласти общей площадью 178,25 гектара.
Локация.
🔸 Сформированное окружение и весьма интересное расположение — Домодедово и рядом стоящие деревни Старое, Данилово и Уварово. Однако для стройки полноценного города-спутника Москвы далеко. Совокупная стартовая стоимость лотов — 817,1 млн руб. Торги пройдут 10 июня.
Девелопер.
🔸 Coalco Development в последние годы неактивна в информационном поле, однако компания существует с 1994 года, ее основатель — миллиардер и бывший акционер «Металлоинвеста» Василий Анисимов.
До кризиса 2008 года портфель девелопера достигал 4 млн м², в свое время он скупил 18 тыс. гектаров в Домодедовском районе, на которых планировал строить город на 12 млн м² по программе «Доступное жилье». Проект не реализовали, а часть земли ушла группе ВТБ. Сейчас владельцем компании является бизнесмен Владимир Паршин.
«Большое Домодедово», по данным Rusprofile, сократило выручку в 2025 году на 7% — до 1,6 млрд руб., а прибыль рухнула на 93%, до 48 млн. Юрлицо сейчас отвечает по одному иску на 18 млн руб. от Минэкологии Мособласти о возмещении вреда, причиненного в результате нарушений законодательства об охране окружающей среды. Всего числится 16 дел на 74 млн в качестве ответчика.
Что за земля.
🔸 Продаваемые участки, согласно лотовой документации, предназначены для ИЖС — здесь, по данным экспертов, может появиться до 1,7 млн м² частной недвижимости, а вложения оцениваются в 250 млрд руб. на горизонте 10-15 лет.
Однако кроме домов, инвестору придется строить и всю инфраструктуру — в Мособласти действуют новые правила по реализации таких проектов. Также аналитики и эксперты считают, что вместо частных домов здесь можно построить МКД, склады, распределительные центры и транспортно-логистическую инфраструктуру, а часть площадок — использовать под логопарки и объекты light industrial.
Подписывайтесь на ИЖС
🔸 Структура «Коалко Девелопмент» — ООО «Большое Домодедово» — выставила на торги шесть земельных участков в Мособласти общей площадью 178,25 гектара.
Локация.
🔸 Сформированное окружение и весьма интересное расположение — Домодедово и рядом стоящие деревни Старое, Данилово и Уварово. Однако для стройки полноценного города-спутника Москвы далеко. Совокупная стартовая стоимость лотов — 817,1 млн руб. Торги пройдут 10 июня.
Девелопер.
🔸 Coalco Development в последние годы неактивна в информационном поле, однако компания существует с 1994 года, ее основатель — миллиардер и бывший акционер «Металлоинвеста» Василий Анисимов.
До кризиса 2008 года портфель девелопера достигал 4 млн м², в свое время он скупил 18 тыс. гектаров в Домодедовском районе, на которых планировал строить город на 12 млн м² по программе «Доступное жилье». Проект не реализовали, а часть земли ушла группе ВТБ. Сейчас владельцем компании является бизнесмен Владимир Паршин.
«Большое Домодедово», по данным Rusprofile, сократило выручку в 2025 году на 7% — до 1,6 млрд руб., а прибыль рухнула на 93%, до 48 млн. Юрлицо сейчас отвечает по одному иску на 18 млн руб. от Минэкологии Мособласти о возмещении вреда, причиненного в результате нарушений законодательства об охране окружающей среды. Всего числится 16 дел на 74 млн в качестве ответчика.
Что за земля.
🔸 Продаваемые участки, согласно лотовой документации, предназначены для ИЖС — здесь, по данным экспертов, может появиться до 1,7 млн м² частной недвижимости, а вложения оцениваются в 250 млрд руб. на горизонте 10-15 лет.
Однако кроме домов, инвестору придется строить и всю инфраструктуру — в Мособласти действуют новые правила по реализации таких проектов. Также аналитики и эксперты считают, что вместо частных домов здесь можно построить МКД, склады, распределительные центры и транспортно-логистическую инфраструктуру, а часть площадок — использовать под логопарки и объекты light industrial.
Подписывайтесь на ИЖС